Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april kl. 12.00-16.00
Nyhed
Violvej 22, 9400 Nørresundby
137 m2 villa
Kontant 2.795.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 12.00-16.00
NØRRESUNDBY
Velholdt etplansvilla i hjertet af Skansekvarteret
Velkommen til Violvej 22 – en charmerende og indbydende etplansvilla beliggende i det attraktive Skansekvarter, et af Nørresundbys absolut mest eftertragtede boligområder. Her bor du højt og fredeligt, omgivet af grønne omgivelser, hyggelige villaveje og med nem adgang til både by, natur og Limfjorden.
Villaen er opført i 1960 i klassiske gule mursten og med Decratag, og den fremstår velholdt og med en række kvaliteter, der gør den ideel for både børnefamilien, det modne par eller dem, der ønsker god plads og ro.
Indenfor venter en stor og imødekommende opholdsstue, der med sit smukke parketgulv, kiploft, åbne pejs og imponerende lysindfald fra de store vinduespartier, skaber en helt særlig atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en sydvendt, overdækket terrasse – perfekt til afslapning i aftensolen eller hyggelige grillaftener med familie og venner.
Boligen rummer tre gode soveværelser samt et ekstra stort disponibelt rum, der kan indrettes som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse alt efter behov. Det velholdte køkken har masser af skabsplads og er centralt placeret med god forbindelse til resten af hjemmet. Badeværelset er stort og lyst, og i bryggerset får du praktiske faciliteter og opbevaringsmuligheder.
Udearealerne er nemme at holde og byder på flere solrige terrassemiljøer samt en dobbelt carport. Den hyggelige have indbyder til leg, afslapning og udeliv i alle sæsoner.
Om området – Skansekvarteret: Skansekvarteret er kendt for sin særlige charme, rolige atmosfære og det stærke naboskab. Området ligger tæt på Nørresundbys hyggelige centrum, skole, institutioner, dagligvareindkøb og med let adgang til Aalborg via den nærliggende Limfjordsbro. Du er omgivet af naturskønne områder – blandt andet den historiske Skansepark og fjordstien, der indbyder til gå- og løbeture langs vandet.
Fra boligen er der desuden kun en kort gåtur til Skansebadet samt padel-, tennis- og squashbaner, hvilket gør det nemt at holde en aktiv livsstil. Generelt er området rigt på gode sportsfaciliteter og muligheder for både børn og voksne.
Kontakt home Nørresundby på tlf. 98 17 30 88 for en fremvisning – Vi glæder os til at vise dig rundt!
4Antal rum
1960Byggeår
662 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.283 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.458 / 12.359 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
