Vinkelvej 5, 8723 Løsning

116 m2 villa

Kontant 1.299.000 kr.

Charmerende villa i Løsning


Udemiljø i særklasse - og ekstra "lejlighed" i udbygning

Charmerende villa med moderniseret hovedhus og ekstra bygning – perfekt til hjemmekontor eller hobbyrum

Velkommen til Vinkelvej 5 i Løsning – en indflytningsklar og velholdt villa med masser af muligheder. Her får du 116 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan, hvor stueetagen m. gulvvarme overalt rummer 80 m² og første sal 36 m². Huset fremstår lyst og indbydende med gennemførte detaljer som synlige murstensbuer, smukke gulve og et centralt placeret køkkenalrum, der binder hjemmet sammen på harmonisk vis.

Ejendommen har gennemgået væsentlige opdateringer, herunder udskiftning af tag og vinduer i 1999, hvilket sikrer et godt energimæssigt udgangspunkt og en moderne komfort. Villaen vender rigtigt ift. solens gang - et dejligt lyst hjem.

På førstesalen finder du en god værelsesafdeling med tre separate værelser, et walk-in closet og adgang til en altan – oplagt som privat forældre- eller teenageafdeling. Et centralt repos binder rummene sammen og giver en naturlig opdeling mellem opholds- og soveafdeling.

På grunden finder du desuden en rummelig carport på hele 50 m² samt et udhus fra 2007 med både badeværelse og tekøkken. Denne ekstra bygning er ideel som man-cave, kontor eller gæsteanneks – kun fantasien sætter grænser. Måske også mulighed for air-bnb-indtægt, teenageafdeling eller Bed&Breakfast - ideel mulighed for en ekstra indtægt. Lokalerne i bygningen ifm. carporten er ikke godkendt til bolig.

Udenfor venter flere hyggelige terrassemiljøer og en overskuelig have med god plads til både afslapning og leg. Alt dette i et roligt og børnevenligt kvarter tæt på indkøb, skole og natur.

Området omkring boligen på Vinkelvej er under kraftig udvikling er der er bl.a. planer om lejlighedsbyggeri, sportsplads nær boligen.

En bolig med sjæl, plads og fleksibilitet – klar til nye ejere!
4Antal rum
1920Byggeår
2Antal toiletter
877 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.299.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.321 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.202 / 5.754 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76432800

76432800
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen