Vindumvej 54, 8850 Bjerringbro

82 m2 villa

Kontant 445.000 kr.

Smuk rødstensvilla i et fredeligt og naturskønt område i Vindum


Her kombineres ro, charme og skønne omgivelser på fineste vis

Velkommen til denne hyggelige og charmerende rødstensvilla beliggende i den lille, fredelige landsby Vindum – smukt placeret mellem Bjerringbro og Rødkærsbro. 

Ejendommen er opført i 1933 og ligger på en regulær grund på 667 m², som giver god plads til både have, ophold og eventuelle udbygninger. 

Villaen fremstår med klassiske røde murstensfacader og betontagsten, der elegant understreger husets originale charme og solide udtryk. 

Indvendigt mødes man af en pæn og indbydende bolig med en god og velfungerende planløsning. Boligen rummer en præsentabel entré med dekorativ rå murstensvæg, et nydeligt badeværelse med brusekabine, en lys og rummelig stue samt et funktionelt køkken med spiseplads. Hertil kommer et soveværelse med skabsvæg samt en praktisk baggang/bryggers med god opbevaringsplads. 

I kælderen findes et mindre depotrum, og på førstesalen er der et uudnyttet loftrum med mulighed for etablering af yderligere to til tre værelser, hvilket giver et oplagt potentiale for at udvide boligens boligareal. 

Opvarmning sker via luft-til-luft varmepumpe samt pille brændeovn, som tilsammen sikrer en effektiv og økonomisk varmeforsyning. 

Udendørs byder ejendommen på et nyere redskabsrum, et hyggeligt drivhus samt en nem og regulær have med græsplæne. 

Beliggenheden er rolig og grøn med kort afstand til Vindum Skov samt Store og Lille Filsø Mose – et ideelt område for naturelskeren. Samtidig er der blot en kort køretur til Tange Sø, hvor man finder både golfklub, roklub og et væld af rekreative muligheder. 

En bolig der henvender sig til køberen, som søger en mindre, veldisponeret villa i et fredeligt landsbymiljø med smuk natur lige uden for døren.
2Antal rum
1933Byggeår
667 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.114 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.433 / 1.967 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen