Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 9. maj kl. 10.00-14.00

Nyhed

Vindumvej 48, 8850 Bjerringbro

138 m2 villa

Kontant 945.000 kr.

Indflytningsklar villa med god planløsning


Fri udsigt til marker

På Vindumvej 48 udbydes denne velindrettede og rummelige villa med en attraktiv beliggenhed direkte ud til åbne marker, hvor udsigten og roen virkelig får lov at fylde i hverdagen. Ejendommen er opført i 1959 og er senere udvidet med en tilbygning i 1991, hvilket giver en spændende og funktionel planløsning med i alt 138 m² bolig samt 76 m² kælder i boligstandard.

Boligen byder velkommen i en entré med adgang til fordelingsgang, hvorfra du træder videre ind i husets opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. Her skabes et naturligt samlingspunkt med et godt lysindfald og en behagelig forbindelse mellem rummene. Fra stuen er der nedgang til tilbygningen, som tilfører boligen ekstra plads og fleksibilitet. Her finder du endnu en stue, kontor samt en separat forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse med gulvvarme.

I stueplan findes desuden et værelse samt et gæstetoilet, hvilket giver en praktisk indretning til både familieliv og gæster.

Kælderen fremstår i boligstandard og rummer en fordelingsgang, to disponible rum, badeværelse, vaskerum samt teknikrum – ideelt til både hobby, opbevaring eller ekstra plads i hverdagen.

Udendørs venter en skøn grund med flere gode solkroge, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser med frit udsyn over markerne. Til ejendommen hører desuden et solcelleanlæg fra 2012 på 6 kW samt en god garage på 24 m² med tilhørende opbevaringsskur i forlængelse – en praktisk og værdifuld ekstra.

Ejendommen er beliggende i Vindum med blot ca. 5 minutters kørsel til Bjerringbro, hvor du finder indkøb, skole, station og øvrige faciliteter, mens Viborg nås på ca. 20 minutter.

Her får du en bolig med god plads, en fleksibel indretning og en naturskøn beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker ro uden at gå på kompromis med nærheden til byen.
4Antal rum
1991Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.475 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.285 / 4.229 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen