Vilvordevej 11B, 2920 Charlottenlund
318 m2 villa
Kontant 20.900.000 kr.
Charlottenlund
Stort gennemrenoveret herskabligt dobbelthus
Oplev luksus og kvalitet i denne engelskinspirerede palævilla fra 1911, der forener klassisk elegance med moderne komfort. Beliggende på en ugenert, sydvendt grund på 1.273 m², får du her sol fra morgen til aften. Denne imponerende ejendom, med sine røde tegltag og præsentable facade, er gennemrenoveret med fokus på både stil og funktionalitet.
Du ankommer til villaen gennem en herskabelig indkørsel med elektrisk smedejernslåge, som fører til en charmerende original bindingsværksgarage på 47 m², der har plads til to biler. Indenfor byder de 318 m² bolig på et væld af detaljer, herunder stuk og højt til loftet fordelt på fire etager. Villaen er nænsomt renoveret i 2009 med nyt tegltag, moderne køkken, fire luksuriøse badeværelser – alle med gulvvarme.
Stueetagen
Gå på opdagelse i det smukke vestvendte arbejdsværelse med parketgulv og indbyggede reoler. Nyd den rummelige opholdsstue med en elegant Philip-pejs og den separate spisestue, der giver direkte adgang til den sydvendte terrasse. Det eksklusive Kvänum køkken er et sandt mesterværk med egetræsparketgulv, gulvvarme, gaspejs, Gaggenau/Miele-apparater og en stor spiseplads til 10 personer. Fra køkkenet kan du træde ud på terrassen gennem de imponerende fløjdøre.
1. sal
Første salen emmer af luksus. Masterbedroom har udgang til en sydvendt balkon og et walk-in-closet med snedkerelementer og gulvvarme. Dertil kommer to store soveværelser og et badeværelse i særklasse med dobbeltvask, fritstående badekar og Toni-armaturer.
2. sal
Denne etage er en ideel teenageafdeling eller separat lejlighed med masser af lys og et rummeligt værelse. Her er også et flot badeværelse.
Kælderen
Kælderen på 135 m² er lys og rummelig og har separat indgang, hvilket gør den ideel til f.eks. en au pair-afdeling. Her finder du blandt andet en vinkælder, vaskerum og et badeværelse.
Haven
Den sydvendte have er en oase med flere hyggelige kroge, rosenbede, frugttræer og en stor græsplæne – perfekt vedligeholdt af en robotplæneklipper. Denne palævilla er ikke bare et hjem – det er en livsstil, hvor intet er overladt til tilfældighederne, og hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd.
8Antal rum
2018Ombygget
4Antal toiletter
1273 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
20.900.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
12.907 kr.
Udbetaling
1.045.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
114.754 / 93.358 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Arne Skafdrup
home Charlottenlund - Klampenborg
Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
arnes@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
