Nyhed

Viborgvej 870, Lading, 8471 Sabro

206 m2 villa

Kontant 3.248.000 kr.

Skøn og indflytningsklar storvilla omringet af smuk natur!


SABRO - LADING

home udbyder nu denne skønne og moderniserede ejendom i landlige, naturskønne omgivelser!

Her får I en flot og indflytningsklar bolig på hele 206 m², beliggende på en imponerende grund på 2.239 m². Ejendommen byder på en helt særlig ro og et vidunderligt, åbent kig til den omkringliggende natur – en udsigt, der ganske enkelt skal opleves!
Allerede ved ankomsten fornemmer man kvaliteten. Den store indkørsel leder jer frem til ejendommen, hvor den dobbelte jernslåge byder elegant velkommen.

Boligen fremstår yderst præsentabel i klassiske røde mursten og byder indenfor i en rummelig og indbydende entré med god plads til overtøj og sko. Herfra fordeles boligen naturligt til både værelser, førstesalen og ikke mindst hjemmets absolutte hjerte.
Køkken-alrummet er lyst, moderne og åbent – med et nyt, stilrent køkken, der skaber de perfekte rammer for både hverdag og gæster. Her er god plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles, samt et hyggeligt sofa-/TV-område i åben forbindelse. Lysindfaldet er fantastisk, og udsigten til naturen skaber en helt særlig stemning.
Fra alrummet er der direkte adgang til ejendommens terrasse, som især i sommerhalvåret bliver et naturligt samlingspunkt. Her kan I nyde lange sommeraftener, grillhygge og den smukke udsigt i rolige omgivelser. Stueplan rummer desuden to gode værelser samt et stilfuldt og lyst badeværelse med moderne løsninger såsom bred vask, væghængt toilet og badekar.

På førstesalen finder I tre rummelige og regulære værelser, der nemt kan indrettes efter behov – hvad enten det er soveværelser, kontor eller gæsteværelser. To af værelserne har direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor udsigten over haven og naturen igen kan nydes i fulde drag. Herudover byder førstesalen på et stort repos, som i dag er indrettet som hyggelig opholdsstue, men som også egner sig perfekt til kontor eller hobbyområde. Et stort badeværelse fuldender etagen.

Underetagen er højloftet og yderst anvendelig med to disponible rum, et stort vaskerum samt masser af opbevaringsplads.

Grunden er noget helt særligt – stor, naturskøn og samtidig nem at holde. Her er plads til både leg, afslapning og udeliv i fredelige omgivelser. Beliggenheden på Viborgvej 870 giver jer det bedste fra to verdener: landlig idyl kombineret med nem adgang til Aarhus, motorvejsnettet, E45 og gode busforbindelser.

En ejendom der skal opleves – kontakt os allerede i dag for en fremvisning!
7Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
2239 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.083 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.624 / 14.091 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SabroVælg og se mere om området nær boligen i Sabro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen