Nyhed
Viborgvej 717, 8471 Sabro
215 m2 villa
Kontant 3.098.000 kr.
Hyggeligt landsted med plads, natur og muligheder – kun 20 min fra Aarhus
SABRO
Drømmer I om et lille landsted tæt på Aarhus – i fredelige omgivelser, med åbne marker og god plads både inde og ude? Så er denne ejendom, beliggende mellem Sabro og Tilst, lige noget for jer. Her får I en indflytningsklar bolig i ét plan med masser af charme og funktionalitet, en stor garage/udbygning med et væld af muligheder samt en fantastisk stor grund, hvor der er højt til himlen, fuglesang og skøn natur som nærmeste nabo.
Om ejendommen:
Med en grund på næsten 2.500 m² får I masser af albuerum til både børn, dyr og havedrømme. Den store, solrige have indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, mens den charmerende gårdsplads skaber en stemningsfuld ramme om ejendommen.
Boligen byder på 215 m² i ét plan og rummer en planløsning med plads til hele familien. Man bydes velkommen i en rummelig entré med garderobeplads, hvorfra hjemmet åbner sig op. Køkkenet er funktionelt og indrettet med både god arbejdsplads og spiseplads. I åben forbindelse ligger den store vinkelstue med både spiseafsnit, hyggeligt opholdsområde og et dejligt lysindfald fra de mange vinduer, der samtidig giver et skønt kig ud til naturen.
Ejendommen rummer 3 gode og regulære værelser – oplagte som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor, alt efter behov. Badeværelset er nyere og flot moderniseret med væghængt toilet og bruseniche, mens det store bryggers byder på masser af praktisk skabsplads samt vaskefaciliteter. Lige ved siden af ligger endnu et rum, ideelt som viktualierum eller til opbevaring.
Til ejendommen hører desuden en stor garage/udbygning på 90 m² med værksted – perfekt til hobbyprojekter, opbevaring, fitnessrum eller noget helt fjerde. For enden af udbygningen ligger en hyggelig udestue/orangeri, der forlænger udesæsonen og skaber en dejlig stemning – også på regnvejrsdage.
Om området:
Ejendommen er naturskønt og tilbagetrukket beliggende mellem Sabro og Tilst, begge med kort afstand. Her finder man både skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder. De omkringliggende grønne omgivelser inviterer til gå- og løbeture i naturen. For pendleren er der desuden nem adgang til motorvejsnettet, og Aarhus C kan nås på under 20 minutter.
home byder velkommen....
4Antal rum
1870Byggeår
2454 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.098.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.617 kr.
Udbetaling
155.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.160 / 13.867 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
