Nyhed

Vibøgetoft 10, Vibøge, 6470 Sydals

87 m2 villa

Kontant 945.000 kr.

Charmerende bolig med moderniseringer og stor have


Rolig beliggenhed i Vibøge tæt på natur, strand og Sønderborg

På Vibøgetoft 10 i Vibøge venter en bolig, der forener historisk charme med løbende moderniseringer og en beliggenhed, som giver både fred og nærhed til hverdagens faciliteter. Huset er oprindeligt opført i 1827 og står med klassiske murede facader og et nydeligt sortglaseret tegltag, som giver ejendommen et flot og tidløst udtryk. Indvendigt er boligen moderniseret flere steder, så den fremstår mere tidssvarende. Gulvene er skiftet i store dele af huset, og badeværelset er blevet fornyet, så det i dag er lyst og indbydende.

Stueplan rummer et lyst køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her er et naturligt samlingspunkt i hjemmet, og den fornuftige loftshøjde og de lyse materialer giver en behagelig atmosfære. I forlængelse af stuen finder I et værelse samt entré og bryggers, hvilket skaber en funktionel planløsning, hvor alle kvadratmeter er udnyttet effektivt. Fra stuen er der direkte udgang til haven, så I let kan trække udenfor, når vejret tillader det.

Førstesalen er indrettet med disponible rum.

Grunden på 1.528 m² er et stort aktiv i sig selv. Haven fremstår rummelig og grøn med plads til både leg, afslapning og små haveprojekter. Her er der fred og ro, og mod det åbne landskab fornemmer man den landlige stemning, som området er kendt for. Til ejendommen hører desuden en garage- og udhusbygning, der giver mange anvendelsesmuligheder til bil, værksted eller opbevaring.

Beliggenheden i Vibøge giver jer det bedste af to verdener: et fredeligt nærmiljø og nem adgang til dagligdagens tilbud. En cykelsti fører jer direkte til Høruphav, hvor der er skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og en hyggelig havn. I Skovby, der ligger mod vest, finder I yderligere indkøb og spisesteder, og kort derfra ligger flere af Sydals’ skønne badestrande. Naturen er altid tæt på med både skov, mark og kyststrækninger, og samtidig når I Sønderborg by på under et kvarter i bil med et rigt udbud af kultur, handel og caféer.
2Antal rum
1827Byggeår
1528 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.158 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.092 / 4.110 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Lyng Nielsen

home Sønderborg

Ejendomsmægler MDE

jalyn@home.dk

74426575

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder