Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 14. februar kl. 10.00-14.00

Nyhed

Vibevej 6, 8643 Ans By

121 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Pæn regulær villa med en virkelig god beliggenhed - Kan overtages hurtigt !!


Løbende moderniseret med bl.a. tag og vinduer

Attraktivt beliggende etplansvilla for enden af lukket vej – tæt på byens faciliteter
For enden af en lukket og rolig vej finder du denne velindrettede etplansvilla fra 1968, som kombinerer en fredelig og ugeneret beliggenhed med kort afstand til indkøb, skole, rutebilstation og øvrige daglige faciliteter.

Ejendommen er placeret på en 918 m² stor grund, hvor haven er ideelt orienteret med morgensol i forhaven og aftensol i den skønne baghave. Her er flere hyggelige terrasser og solkroge, som giver optimale rammer for udeliv hele dagen.

Boligen rummer 121 m² bolig samt 16 m² integreret garage. Huset er løbende moderniseret, herunder udskiftning af størstedelen af vinduerne i perioden 2008–2013 samt nyt eternittag og efterisolering af loft i 2023.

Indretningen byder på vindfang og entré/gang med laminatgulve og garderobe, praktisk bryggers med skabe og vask, et stort værelse (oprindeligt to), endnu et værelse etableret fra stuen med let gipsvæg (kan nemt lægges til stuen igen), badeværelse med brus, hvidt inventar og gulvvarme, soveværelse med gode opbevaringsmuligheder, køkken med spiseplads samt en ca. 30 m² stor stue med plads til både ophold og spisning.

En regulær og indflytningsklar bolig med en helt særlig beliggenhed – ugeneret, fredelig og samtidig tæt på alt det, hverdagen kræver. Hurtig overtagelse er mulig.

Boligen skal opleves. Kontakt home for nærmere aftale om fremvisning.

Ans er en aktiv og velfungerende by med alle dagligdagens faciliteter inden for kort afstand. Her er skole, børnehave, idrætscenter, gode indkøbsmuligheder og fine transportforbindelser til de omkringliggende større byer. Samtidig er du tæt på naturen og Tange Sø, som byder på rige rekreative muligheder såsom sejlklub, roklub, golfklub og meget mere.
4Antal rum
1968Byggeår
918 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.606 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.784 / 5.433 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen