Vibevej 13, Ørum, 8830 Tjele

134 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Moderniseret étplansvilla centralt i Ørum

Skole, indkøb, natur og fritidsliv lige i nærheden

På Vibevej 13 får I en moderniseret villa i ét plan med en central beliggenhed i Ørum By, tæt på hverdagens faciliteter. Villaen er opført i 1973, rummer 134 veludnyttede boligkvadratmeter og er beliggende på en 984 m² stor grund. Ejendommen har et flot energimærke B og fremstår særdeles velholdt og indflytningsklar med udskiftet tag, udskiftede vinduer samt en fuldt integreret garage med el-port.

Indvendigt bydes I velkommen i en rummelig entré med tilhørende gæstetoilet. Herfra er der adgang til en klassisk fordelergang, som fører til hele fire gode værelser samt et stort og lyst badeværelse.

Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø med vinkelstue og åbent køkken-alrum. Køkkenet fremstår moderniseret og stilrent, og i alrummet er der god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Der er desuden gulvvarme i køkken-alrummet. Fra alrummet er der direkte udgang til en stor fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.

Boligen rummer også et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte adgang til den integrerede garage.

Grunden er nem at holde og giver samtidig god plads til både leg, udeliv og afslapning. Den store terrasse skaber gode rammer for hyggelige stunder med familie og venner.

Ørum er en aktiv og velfungerende by med skole, børnehus, købmand samt et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til naturskønne omgivelser.

Velkommen til Vibevej 13 – vi glæder os til at byde jer indenfor.

Overtagelse efter nærmere aftale med sælger.

5Antal rum

1973Byggeår

2Antal toiletter

Energimærke

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.512 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.186 / 8.162 kr.

Kvm. pris

11.967 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

134 m2 på Vibevej 13, Ørum, 8830 Tjele

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Koornneef

home Viborg

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE, partner

kask@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Vibevej 13, Ørum, 8830 Tjele

Moderniseret étplansvilla centralt i Ørum

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home