Nyhed

Vestervej 38, Hørup, 6470 Sydals

174 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Moderne og velindrettet bolig med skøn beliggenhed i Hørup


Familievenlig ramme med skole og indkøb tæt på

På Vestervej 38 i Hørup venter en velholdt og indflytningsklar bolig fra 2016, bygget i kvalitetsmaterialer og med en gennemtænkt planløsning. Beliggenheden er rolig og central – med hverdagens goder inden for rækkevidde. Hørup Centralskole ligger kun ca. 250 meter væk, ideelt til børnefamilien, og dagligvareindkøb klares nemt i Høruphav, hvor både Rema 1000 og SuperBrugsen ligger omkring 1 km fra adressen.

Boligen er fuldmuret og rummer 174 m² uden kælder og byder på fem værelser – perfekt til familien, hjemmearbejde eller gæster. Der er to moderne badeværelser med bruseniche og gulvvarme samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. I hjertet af huset ligger et stort køkken-alrum med loft til kip og flere ovenlysvinduer, som skaber en særlig rumfornemmelse og et flot lysindfald. Herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket gør det let at flytte opholdszonen ud i det fri.

Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og har god plads til både spisebord og sofahjørne. Indretningen er både funktionel og fleksibel, og planløsningen giver mulighed for zoner til både samvær og fordybelse.

Grunden er på 1.266 m² og er anlagt med en nem og ugeneret have, hæk mod åbne grønne arealer samt flise- og grusbelægning omkring huset. Til ejendommen hører en stor, muret dobbeltgarage med automatisk port, et disponibelt rum og et praktisk gæstetoilet – oplagt til både værkstedsaktiviteter og hverdagsfunktioner.

Opvarmningen sker via fjernvarme, og huset er opført med tegltag og murede ydervægge. Det samlede udtryk er moderne og energivenligt med lavt vedligehold.

Fra adressen er der kort afstand til både daginstitutioner, skole og indkøb, og Sønderborg centrum nås på ca. 15–20 minutter i bil. Der er gode busforbindelser i området, og nærmiljøet byder på trygge stisystemer og naturskønne omgivelser.
6Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.215 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.057 / 14.418 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Lyng Nielsen

home Sønderborg

Ejendomsmægler MDE

jalyn@home.dk

74426575

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen