Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 10. april kl. 09.00-16.00

Nyhed

Vestervangsparken 27, Fastrup, 8355 Solbjerg

136 m2 villa

Kontant 3.400.000 kr.

Rummelig 1-plans villa med udsigt, god planløsning og stor garage


– perfekt til familielivet i Solbjerg

Vestervangsparken 27, Solbjerg – en sjældent udbudt perle med enestående beliggenhed og udsigt

På Vestervangsparken 27 i Solbjerg udbydes nu en bolig, der hører til blandt de absolut bedst placerede i området. Højt beliggende i kvarteret får I her en udsigt, der strækker sig langt ud over det sædvanlige – med et flot kig mod Solbjerg Sø og åbne vidder, så langt øjet rækker. Det er en beliggenhed, man sjældent ser udbudt, og som danner rammen om en helt særlig hverdag.

Området omkring Vestervangsparken har gennem de senere år været særdeles eftertragtet, og mange af de bedst beliggende ejendomme har allerede skiftet hænder. Derfor er dette en af de sjældne muligheder for at sikre sig en bolig i netop denne del af Solbjerg – og for den rette køber kan det være en helt særlig chance. Solbjerg Sø danner samtidig en aktiv og naturskøn ramme for området med mulighed for kitesurfning, kajak, open water svømning og sejlsport, mens børnene om vinteren samles på kælkebakken blot 100 meter fra ejendommen, og til daglig har en tryg skolevej via “søvejen”.

Boligen rummer 136 m² i ét plan og fremstår med en stærk og velfungerende planløsning. Her får I en stor og indbydende stue med et flot lysindfald fra de store vinduespartier, som netop er med til at fremhæve udsigten og skabe en lys og behagelig atmosfære. Køkken-alrummet ligger i naturlig forlængelse heraf og danner et samlingspunkt i hjemmet, hvor I samtidig kan nyde morgenlyset og solopgangen. Derudover rummer boligen 3 store værelser, som giver gode indretningsmuligheder til familien

Ejendommen er løbende vedligeholdt med flere gode forbedringer, herunder nyere indkørsel, ekstra isolering på loftet samt nyere hårde hvidevarer og dør mod baggården. Samtidig giver boligen mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der matcher netop jeres ønsker.

Grunden adskiller sig positivt med god plads og mange anvendelsesmuligheder. Her er rum til både udeliv, aktiviteter og dyrehold, og ejendommen rummer blandt andet en voliere samt et mindre værkstedsrum. Haven byder desuden på hyggelige elementer som dam med liv og beplantning.

Til ejendommen hører en stor garage på 46 m² med god plads til både biler, opbevaring og hobby. Beliggenheden på en blind vej bidrager til rolige og trygge omgivelser, og med kort afstand til sø, natur og stisystemer er der rig mulighed for både gåture, fritidsaktiviteter og udeliv året rundt. Samtidig er der nem adgang til skole, daginstitutioner og indkøb.

Kontakt home allerede i dag for en fremvisning – måske er det her, jeres næste kapitel begynder.
6Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
853 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.400.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.546 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.598 / 15.066 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SolbjergVælg og se mere om området nær boligen i Solbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Spaabæk

home Viby - Hasselager

Partner

karstens@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen