Nyhed

Vestervang 7, Ulkebøl, 6400 Sønderborg

137 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Charmerende 60’er-villa med masser af potentiale


Centralt i attraktivt område


På Vestervang 7 i Sønderborg udbydes denne klassiske villa fra 1967 – en bolig med masser af karakter, autenticitet og en planløsning, der giver rig mulighed for at skabe et moderne hjem.

Boligen rummer 137 veldisponerede kvadratmeter og er beliggende i et roligt og populært område – ideelt for både børnefamilien og køberen, der ønsker at sætte sit eget præg.

Allerede ved ankomst mødes du af husets tidstypiske udtryk, som går igen både ude og inde. Entréen byder velkommen med en stemning af 60’er-arkitektur, hvorfra der er adgang til tre gode værelser med fine indretningsmuligheder samt badeværelset.

Fra entréen ledes du videre ind i det rummelige køkken, som er funktionelt indrettet og placeret centralt i boligen. Køkkenets placering i plantegningen giver en oplagt mulighed for at åbne op mod stuen og etablere et moderne køkken-alrum, hvis dette ønskes.

Husets naturlige samlingspunkt er den store stue. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Rummet indbyder til samvær og hygge og rummer mange muligheder for at skabe et nutidigt opholdsrum, hvor familie og gæster kan samles.

Boligen byder desuden på et praktisk bryggers med egen indgang – en ideel hverdagsindgang med god plads til opbevaring af overtøj, sko og hverdagens fornødenheder.

Til ejendommen hører garage med god plads til hobby eller opbevaring.

Udendørs venter en overskuelig og nem have. Haven er orienteret mod sydvest, hvilket giver optimale solforhold fra middag og frem til solnedgang – perfekt til afslapning på terrassen, leg i haven eller hyggelige sommeraftener.

4Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
778 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.680 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.861 / 7.080 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SønderborgVælg og se mere om området nær boligen i Sønderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen