Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 28. juni kl. 10.00-14.00

Nyhed

Vestervang 12, 8850 Bjerringbro

136 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 28. juni

kl. 10.00-14.00

Rummelig villa med mulighed for 1-2 boliger


Løbende moderniseret med køkken, bad, vinduer, tag m.v.

På en 799 m² stor grund med en dejlig, lukket have ligger denne rødstensvilla fra 1963/1975. Hovedhuset har tagplader fra Cembrit fra 2016/2024, mens tilbygningen er med tagpap fra 2006.

Villaen er løbende moderniseret, bl.a. med nyt køkken i 2004, renoveret badeværelse, udskiftede vinduer og nyt tag. Boligen er i alt 136 m² og er i dag opdelt i to separate enheder på hhv. ca. 98 m² og ca. 38 m². De to boliger er registreret som én samlet bolig og kan let sammenlægges igen.

Bolig 1 indeholder:
Entré med skabsplads og fordelergang, to værelser, soveværelse med skabe, pænt badeværelse fra 2005 med bruseniche i glassten, gulvvarme og håndklædetørrer. Derudover et funktionelt køkken fra Kvik med elementer i ludbehandlet birk, i åben forbindelse med lys og venlig stue, der har udgang til en hyggelig, overdækket gårdhave. Der er gulvvarme i køkkenets arbejdsområde.

Bolig 2 rummer:
Egen indgang, badeværelse med brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler, ét værelse med tekøkken samt et ekstra værelse. Der er mulighed for at etablere en dør mellem det ene værelse og stuen i Bolig 1, hvis man ønsker én samlet bolig.

Til ejendommen hører desuden en muret garage på 22 m², hvor fjernvarmeinstallationen er placeret. Bolig 2 opvarmes i dag med elvarme, men kan nemt tilkobles fjernvarme.

Boligen kan overtages hurtigt og byder på mange muligheder – f.eks. udlejning, som separat afdeling til store børn eller som én stor familiebolig.

Der må påregnes mindre opdatering, særligt hvad angår gulvbelægninger i stue og værelser. Sælger har indhentet tilbud på afslibning og lakering af de massive bøgeparketgulve i tre værelser og stuen, til en samlet pris på 11.320 kr. inkl. moms.

Kontakt os for yderligere oplysninger om denne alsidige bolig med stort potentiale.
6Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
799 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.297 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.617 / 5.290 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

86 68 48 44
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen