Nyhed

Vesterhavsgade 14, 6700 Esbjerg

124 m2 villa

Kontant 3.098.000 kr.

Charmerende byhus med oase af en have og skønt anneks


Velholdt og flot moderniseret byhus i hjertet af Esbjerg – tæt på både byliv og havn

Midt på eftertragtede Vesterhavsgade i centrum gemmer sig dette særdeles velholdte og stemningsfulde byhus, der både rummer moderne komfort og autentisk charme. Her får du en bolig med mange anvendelsesmuligheder, en skøn ugenert have og et idyllisk anneks, der i dag fungerer som atelier og bryggers.

Boligen fremstår elegant og harmonisk med klassisk rødstensfacade, rødt tegltag og hvide dannebrogsvinduer, der matcher gadens historiske udtryk. Indenfor mødes du af en indretning, hvor lys og funktionalitet går hånd i hånd. Huset har gulvvarme i både alrum, stue og udestue – og der er en rar og gennemført stemning over hele hjemmet.

Planløsningen er gennemtænkt og byder på et hvidt og stilrent køkken med god arbejdsplads og masser af opbevaringsplads. Køkkenet har åben forbindelse til alrum og stue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der udgang til en fantastisk udestue med glaspartier fra gulv til loft – Her er der også gulvvarme, og udestuen kan derfor nydes hele året.

På førstesalen ligger en repos samt tre gode værelser, heraf et oplagt soveværelse med udgang til altan, hvorfra middag og aftensolen solen kan nydes med en kop kaffe, eller et glas vin og med kig mod Havnen. Et lyst badeværelse med bruseniche samt gæstetoilet i stueplan sikrer praktisk komfort i hverdagen.

Haven er en grøn og rolig oase midt i byen – afskærmet, hyggelig og anlagt med smukke bede, flisebelægning og plads til flere hygge miljøer. Her finder du også det charmerende anneks med grønne sprossevinduer og dobbeltdør, der i dag bruges til kreativt værksted. Mulighederne er mange – atelier, hjemmekontor eller måske et hyggeligt gæstehus?

Med adressen på Vesterhavsgade bor du i gåafstand til både Esbjergs bymidte, shopping, restauranter og det rå, autentiske havnemiljø, som byen er kendt for. Der er kort afstand til både skoler, daginstitutioner og offentlig transport, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både par og familier.

Alt i alt et særdeles indbydende og velindrettet byhus med karakter, atmosfære og en have, der overrasker med sin ro og charme midt i byen
4Antal rum
1894Byggeår
2Antal toiletter
371 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.706 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.012 / 13.584 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder