Nyhed

Vestergade 57, 5560 Aarup

138 m2 villa

Kontant 1.745.000 kr.

Velholdt villa med stor garage/værksted - Flot udsigt til naturen og Brænde Å


Energibesparende og økonomisk drift med jordvarmeanlæg og solceller


I Aarup kan I nu erhverve jer denne nydelige villa, der byder på en attraktiv beliggenhed med flot udsigt til naturen og de smukke engarealer ved Brænde Å.

Her er tale om en etplansvilla på 138 m2, der fremtræder i pæn og velholdt stand.
Til villaen hører en stor garage med værkstedsplads på ialt 43 m2 samt en carport.

Huset er gennem årene løbende vedligeholdt og opdateret med bl.a. modernisering af badeværelse og udskiftning af vinduer, og i den forbindelse er der ligeledes blevet lavet en glas-karnap i stuen, hvilket gør, at man til fulde kan nyde den smukke udsigt til naturen.

Der er tillige etableret jordvarmeanlæg og solceller på taget, hvilket sikrer energibesparende og økonomisk drift.

Planløsningen inkluderer et køkken med åben forbindelse til en dejlig opholdsstue, hvorfra der er udgang til haven og de 2 terrasser, hvoraf den ene er overdækket.
Endvidere tre soveværelser, et pænt badeværelse med bruseniche og gulvarme, et gæstetoilet samt en entré og et praktisk bryggers med adgang til depotrum.
.
Solen kan dagen igennem nydes på terrassen og i den hyggelige have, som er lukket og ugeneret. 
På den overdækkede terrasse får I glæde af udsigten, aftensolen og solnedgangen – og det med udsyn til de skønne naturarealer ved åen.

Fra adressen har I let adgang til Aarups mange faciliteter – herunder skole, dagtilbud og gode
indkøbsmuligheder. 
Byens aktive lokalsamfund har hertil en bred vifte af fritidstilbud, og med togstationen og
den korte afstand til motorvejen er beliggenheden også pendlervenlig, da I nemt og bekvemt kan komme rundt i landet.

En rigtig fin villa der er velegnet til såvel den unge som den ældre generation.
4Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
1090 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.585 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.559 / 7.612 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AarupVælg og se mere om området nær boligen i Aarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke S. Svensson

home Ejby-Aarup

Ejendomsmægler, MDE

risv@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen