Nyhed

Skrænten 9, 5560 Aarup

163 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Indflytningsklar villa i roligt lukket vænge - Godt stisystem til skole og børnehave


Flot udsigt over kvarteret og det kuperede, naturskønne landskab omkring byen


Højt placeret på et lukket vænge ligger denne velholdte og indflytningsklare udsigtsvilla, hvor rolige omgivelser danner en skøn ramme om hverdagen. 
Fra både boligen, altanen, terrasserne og haven kan du nyde udsynet over kvarteret og det kuperede landskab.

Villaen er opført i 1986 og byder på 163 velindrettede kvadratmeter med en funktionel planløsning fordelt på to plan.
 
I stueplan danner det lyse køkken-alrum hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Herudover rummer etagen tre værelser, badeværelse, entré og bryggers.

På førstesalen ligger den rummelige opholdsstue med direkte udgang til den overdækkede altan, hvor udsigten kan nydes i fulde drag. Etagen rummer desuden endnu et stort værelse og et badeværelse. Værelset kan med fordel indrettes som en skøn forældreafdeling med plads til walk-in-closet, men kan også opdeles, hvis ønsket er flere børneværelser.

Haven er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse, så der bliver god tid til at nyde de hyggelige terrassemiljøer og de rolige omgivelser. 

Til ejendommen hører desuden godt udhus med bl.a. et isoleret disponibelt rum, som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til hjemmekontor, anneks eller hobbyrum. Herudover yderligere god plads til opbevaring. 
Flisebelagt indkørsel med adgang til carport og ekstra parkeringsplads fuldender de praktiske rammer.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter via områdets lukkede stisystem. 
Samtidig er der gåafstand til Aarups bymidte med indkøbsmuligheder og et godt udvalg af butikker, ligesom skoven og den grønne omgivelser omkring byen indbyder til gå- og løbeture. 
For pendleren er hverdagen også nem med motorvejen mindre end 10 minutters kørsel fra adressen og hyppige afgange fra byens togstation.
6Antal rum
1986Byggeår
2Antal toiletter
946 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.544 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.891 / 8.664 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AarupVælg og se mere om området nær boligen i Aarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke S. Svensson

home Ejby-Aarup

Ejendomsmægler, MDE

risv@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen