Vestergade 30, 9510 Arden
105 m2 villa
Kontant 895.000 kr.
Vestergade 30
Hyggeligt byhus i hjertet af Arden - ideelt til par, den lille familie eller som udlejningsbolig
Dette indbydende byhus på 105 m² rummer mange muligheder, uanset om du søger en hyggelig bolig til dig selv, din familie, eller ønsker at investere i en udlejningsbolig med attraktiv beliggenhed. Med moderne opdateringer og en praktisk indretning er huset perfekt til parret, den lille familie – eller som en nem og udlejningsvenlig ejendom.
Ved indgang træder man ind i en lys og venlig entre, der åbner op til køkkenet, som blev opdateret i 2014. Køkkenet fremstår lyst og pænt og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er spiseplads og en dejlig, rummelig stue. Stuen, som tidligere har været et værelse, kan nemt omdannes tilbage til et værelse, hvis man har behov for ekstra soveplads. Der er også gulvvarme i stuedelen, som sikrer en behagelig temperatur hele året rundt.
Det rummelige badeværelse fra 2018 er udstyret med bruseniche, gulvvarme og loft til kip. Bryggerset har vaskefaciliteter og god plads til opbevaring.
1 salen blev nyetableret i 2010 med omfattende forbedringer, herunder nye spær, ny isolering og nyt tag, hvilket sikrer god komfort og energieffektivitet. Vinduerne i gavlen blev også udskiftet i 2010, og i 2018 blev tagvinduerne ligeledes opdateret. Etagen rummer to lyse værelser med loft til kip, der skaber en god rumfornemmelse og masser af lysindfald.
Den lukkede have på bagsiden af huset er perfekt til afslapning og leg, med en dejlig terrasse og græsplæne. Haven har også et skur, der kan bruges som opbevaringsplads eller værksted – ideelt for både ejere og lejere.
Attraktiv beliggenhed i Arden: Ejendommen er centralt placeret i Arden med nem adgang til byens mange faciliteter. Svømmehal, skole, dyreparken og indkøbsmuligheder ligger i kort afstand, og Rold Skov tilbyder naturskønne oplevelser lige i nærheden.
Alt i alt er dette byhus ideelt til parret, den lille familie eller som en oplagt udlejningsmulighed for dem, der ønsker en investering centralt i Arden,
3Antal rum
2018Ombygget
426 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.569 kr.
Udbetaling
45.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.044 / 4.004 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
