Indflytningsklar familievilla med nyt tag, skøn have og attraktiv beliggenhed i Sulsted
Velkommen til Vestergårdsvej 6 i Sulsted – et indflytningsklart halvandenplanshus, hvor du kan flytte direkte ind og føle dig hjemme fra første dag. Her får du en bolig, hvor de store og bekostelige forbedringer allerede er klaret, så du kan fokusere på hverdagen, hyggen og det liv, du ønsker at skabe.
Ejendommen ligger på to matrikler med et samlet grundareal på 934 m² og rummer en velindrettet bolig på 162 m² samt 26 m² garage og 24 m² udhus, som i dag fungerer som værksted. Huset er placeret på en rolig villavej uden gennemkørende trafik – perfekt til dig, der ønsker trygge omgivelser og et godt naboskab. Haven er overskuelig og nem at holde, og de hyggelige terrassemiljøer – både overdækkede og åbne – giver plads til både morgenkaffe, venindehygge og lange sommeraftener.
Boligen fremstår flot moderniseret med fokus på kvalitet og løsninger, der gør hverdagen nemmere. Du får blandt andet nyt eternittag fra 2024 (uden asbest), nyere separatkloakering og en moderne luft-til-vand varmepumpe. Det betyder lave varmeudgifter og en bolig, der er både økonomisk og praktisk overskuelig i mange år frem.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med god plads til hverdagens ting. Husets hjerte er det stilrene Designa-køkken fra 2020, som ligger i åben forbindelse med spiseområde og en lys opholdsstue. Her skaber den indbyggede pejs fra 2020 en varm og hyggelig stemning – perfekt til afslapning efter en travl dag. Stueetagen har gennemgående gulve samt akustiklofter og -paneler, der giver et roligt og behageligt indeklima.
I stueplan finder du også et lyst badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt til en aktiv hverdag. På førstesalen er der tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse med god skabsplads samt et moderne badeværelse fra 2020.
Her får du en bolig, hvor funktionalitet, æstetik og økonomi går hånd i hånd – perfekt til dig, der ønsker en nem og tryg base med minimal vedligeholdelse og plads til både hverdag og livskvalitet.
Sulsted er et trygt og velfungerende lokalsamfund med skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter tæt på. Samtidig er der kun ca. 20 minutters kørsel til Aalborg, så du nemt kan kombinere rolige omgivelser med byens muligheder.
Kort sagt: Vestergårdsvej 6 er et hjem, hvor rammerne allerede er på plads – klar til dit næste kapitel.
