Indflytningsklar familievilla med nyt tag, skøn have og attraktiv beliggenhed i Sulsted
Velkommen til Vestergårdsvej 6 i Sulsted - her finder du et skønt og indflytningsklart halvandenplanshus, som kombinerer moderne komfort med rolige omgivelser og masser af plads til hele familien. Ejendommen består af to matrikler på i alt 934 m², hvor du får en bolig på 162 m² samt en 26 m² stor garage og et 24 m² udhus, der i dag er indrettet som et funktionelt værksted.
Huset ligger på en fredelig villavej, godt tilbagetrukket fra de trafikerede hovedveje, hvilket giver en rolig og tryg hverdag. Her er ingen gennemkørende trafik, og omgivelserne er præget af grønne haver og et rart naboskab. Haven er nem at holde og byder på hyggelige terrassemiljøer – både overdækkede og åbne – så du altid kan finde en solplet eller et skyggefuldt sted at nyde udelivet.
Indenfor mødes du af en stor og indbydende entré, der giver et godt førstehåndsindtryk af den velholdte bolig. Hjertet af hjemmet er det flotte Designa-køkken fra 2020, som ligger i åben forbindelse med en rummelig spisestue. Herfra er der adgang til en stor og lys opholdsstue med indbygget pejs fra 2020, hvor både hverdag og hyggelige aftener får de bedste rammer. Stueetagen har gennemgående gulve, og der er gjort meget ud af de små detaljer, blandt andet med akustiklofter og akustikpaneler på væggene, der giver en behagelig og moderne atmosfære.
Stueplan rummer desuden et pænt og lyst badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers med bagindgang. På første sal finder du tre gode soveværelser, herunder et stort master bedroom med dobbeltdør og masser af plads, samt et nyere badeværelse fra 2020.
Ejendommen fremstår generelt særdeles velholdt og opdateret med fokus på både komfort og energiøkonomi. Huset har et nyt eternittag fra 2024 uden asbest, og opvarmningen sker via en moderne luft-til-vand varmepumpe, der sikrer et lavt varmeforbrug. Derudover er ejendommen for nylig blevet separatkloakeret, så denne udgift er der taget hånd om.
Sulsted er et velfungerende og trygt lokalsamfund, hvor du finder både skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsforeninger lige i nærheden. Byen ligger omgivet af smuk natur og har et aktivt foreningsliv, samtidig med at du kun har omkring 20 minutters kørsel til Aalborg. Her får du det bedste af to verdener – fredelige omgivelser og nærhed til byens muligheder.
Kort sagt er Vestergårdsvej 6 et indflytningsklart hjem med moderne løsninger, god plads og en attraktiv beliggenhed i et roligt hjørne af Sulsted – perfekt til dig, der ønsker at flytte direkte ind og nyde hverdagen fra dag ét.
