Nyhed
Vesterbakken 29, Balle, 8600 Silkeborg
120 m2 villa
Kontant 1.798.000 kr.
Sæt dit eget præg på spændende etplansvilla med god placering i Balle
En villa med nem mulighed for at lave flere værelser
I den populære Silkeborg-bydel Balle står denne hyggelige etplansvilla klar til at byde nye indflyttere velkommen. Boligen har blandt andet to værelser, men der kan nemt etableres flere værelser, gode samværsrum, mens du som bonus kan skabe plads til hobby i det tilhørende værksted på 25 m2 i forbindelse med carporten. Dertil kommer en fin have med overdækket terrasse og plads til leg.
Natur, tryghed og let adgang til motorvej
Nærheden til naturskønne områder, gode vilkår for børnefamilien og et aktivt foreningsliv er noget af det, der gør Balle til et efterspurgt område. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder, og så bor du kun 100 meter fra fredskoven mellem Balle og Buskelund.
Cykelturen til Silkeborgs charmerende bymidte kan tilbagelægges på et kvarter, mens en af de helt store fordele ved at bo i den nordvestlige ende af byen er den nemme adgang til motorvejs-nettet i retning af Herning og Aarhus samt rute 52 mod Viborg.
En ejendom med mange muligheder
Ejendommen, der blev opført i 1969, fremstår fuldt funktionel og overordnet i sin oprindelige stand, hvilket giver gode forudsætninger for at sætte eget præg på stil og indretning, hvis du ønsker det. Måske ønsker du at åbne op mellem køkken og stue eller etablere ekstra værelse – det er helt op til dig.
Som boligen er indrettet i dag, er de to stuer samlingspunkterne. Den ene er en hyggelig pejsestue med udgang til den overdækkede terrasse. Den anden har omtrent samme gode størrelse og store lysgivende vinduespartier mod øst.
Køkkenet er indrettet med spiseplads, og desuden rummer boligen de to værelser med indbyggede skabe, et badeværelse med bad og brus, et gæstetoilet og et bryggers med separat indgang.
Arealet omkring huset tæller også et skur, et lille drivhus og et værksted med god plads til hobby-aktiviteter.
Kan du se potentialet? Så kontakt home for en fremvisning i dag!
5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
757 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.798.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.725 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.041 / 8.008 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
