Nyhed

Vester Hessel 7, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

188 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Spændende arkitekttegnet villa med god plads for enden af lukket villavej


Løjt Kirkeby

På Vester Hessel 7 i Løjt Kirkeby møder I en arkitekttegnet villa, der med forskudte plan og rene linjer skiller sig ud som et hjem med både stil, karakter og varme. Beliggenheden på en stille vej og samspillet med de grønne omgivelser giver huset en rolig og indbydende helhed.

Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré, hvor brændeovnen skaber en hyggelig stemning. Herfra folder boligen sig ud i flere niveauer, som giver en naturlig opdeling mellem opholdszoner og private afdelinger. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets hjerte med plads til hverdag og samvær, og den åbne forbindelse til stuen giver en behagelig rumfornemmelse.

Fra alrummet er der udgang til en vestvendt altan, mens stuen har adgang til en sydvendt altan, så I kan nyde udsigten og dagens lys på forskellige måder. Forældreafdelingen ligger i forlængelse af alrummet og rummer soveværelse og eget badeværelse, mens børne- og gæsteafdelingen byder på tre værelser og et ekstra badeværelse samt direkte udgang til terrassen.

Fra entréen går trappen ned til en stor kælder med multirum, badeværelse med sauna, vaskerum og to disponible rum, som giver gode muligheder for hobbyer, opbevaring og fleksible funktioner.

Udenfor venter en skøn grund med flere terrasser, hvor både syd- og østvendte opholdsrum gør det let at finde en fredelig krog dagen igennem. Haven omkranser huset og understreger den rolige placering og villaens arkitektoniske udtryk.
Samtidig er det muligt at få begge biler under tag i den store carport.

I bliver en del af Løjt Kirkeby, et imødekommende kvarter med kort afstand til skole, dagtilbud, idræt og indkøb. Naturen ligger tæt på med skov, marker og vand, og området indbyder til gå- og cykelture. Samtidig er der nem adgang til Aabenraa og motorvejen, så hverdagen glider ubesværet.

Her får I en villa, der forener gennemført arkitektur, rummelighed og en særlig atmosfære – et oplagt valg for jer, der ønsker et hjem med sjæl og en beliggenhed, hvor hverdag og fritid går op i en harmonisk helhed.

Kontakt home Aabenraa for aftale om fremvisning af denne attraktive bolig som bedst opleves ved en fremvisning!
6Antal rum
1978Byggeår
3Antal toiletter
1214 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.640 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.384 / 13.113 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen