Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 23. august kl. 12.30-16.00

Nyhed

Vermundsgade 29, Kongsvang/Skovdal, 8260 Viby J

135 m2 villa

Kontant 10.650.000 kr.

Pragtfuld 3-plans murermestervilla med flotte detaljer overalt - Hele 215 etagemeter klar til jeres indflytning!


VIBY J - KONGSVANG/SKOVDAL

En villa udover det sædvanlige til den kræsne køber med hang til luksus ...
Hermed præsenteres en af de måske flotteste og mest markante villaer fra 1912  i Skovdal - Kongsvang. Denne skønne ejendom udfolder sig smukt og midt i et særdeles eftertragtet kvarter. Den nuværende ejer har gjort sig umage med at renovere villaen med tanke for villaens historie og sjæl. Resultatet er en pragtvilla som man stolt vil kunne kalde for sit nye hjem - her vil man gerne bo!

Allerede ved ankomsten til villaen stiger forventningerne til en ekstraordinær oplevelse. Den klassiske murermestervilla har fået lagt sortglaseret tegl i 2000 og omfuget facaden. Man bemærker den flotte karnap samt vinduer i den rigtige stil. Der er elegante belægningstegl i forhaven helt op til hovedtrappen.

Indenfor mødes I af et vindfang med videre adgang til entré. Overalt i villaen vil I opleve det dejlige lysindfald og det rolige nordiske udtryk Her er f.eks. et stort  og lyst alrum med udgang til både nyere terrasse i træ samt den vidunderlige havestue som nemt kunne forestilles at være fra opførelsen i 1912-

UNOFORM køkkenet fra 2014 er en lækker tilføjelse med hvide kvalitets ekementer og god plads til at tilberede måltider til både hverdag og fest. Fra håndvasken er der udsigt til den private og ugenerede have. 

I stueetagen finder I også stuer en suite med opholdsstuen hvor den indbyggede reol er med til at understrege det elegante look. Her er højt til loftet med stuk og de originale pitchpine gulve passer perfekt til de hvide vægge og lysindfaldet. Her er også en hyggelig brændeovn samt det tidligere "herreværelse" som i dag er indrettet til endnu en stue.

Det første man tænker på når man entrerer første sal er den overdådige loftshøjde. Her er bare en rar fornemmelse af god plads og lysindfald som i resten af boligen. I vil opleve et stort børneværelse, et dejligt forældresoveværelse med faste skabe samt et veludnyttet børneværelse. Her er også et skønt badeværelse som blev renoveret i 2008 hvor sælger heldigvis valgte at bevare det flotte terrazzogulv.

Underetagen er ideel til familiens teenager eller måske til hobbymanden m/k som elsker at være kreativ med behov for plads. I finder et par store disponible rum foruden badeværelse og bryggers med vaskefaciliteter.

Haven er et helt kapitel for sig med stor plæne med plads til boldspil samt flere terrasser alt efter solens orientering. Denne villa skal opleves! - kontakt din lokale home ejendomsmægler i dag for en personlig fremvisning.
6Antal rum
1912Byggeår
2Antal toiletter
945 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.388 kr.

Udbetaling

535.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

57.894 / 46.828 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Viby - Hasselager

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen