Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 11. august

kl. 14.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 14. august

kl. 15.00-16.00

Nyhed

Vejlevej 326, Bramdrupdam, 6000 Kolding

77 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Prisvenlig villa i Kolding


Velkommen til Vejlevej 326

Velkommen til Vejlevej 326 – en hyggelig og velholdt villa, hvor den klassiske charme fra århundredeskiftet møder moderne opdateringer og en funktionel indretning. Moderniseringen og renoveringen af ejendommen bestod bl.a. af VVS, el, gulve, vægge, lofter, køkken og bad. 
Her får du en bolig med en varm atmosfære, flotte detaljer og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Boligen er opført i 1899 og bolig fordelt på halvandet plan med to værelser, gode opholdsrum.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her skaber de fritlagte murstensvægge, synlige bjælker og de lyse overflader en helt særlig stemning med masser af karakter. Store vinduespartier sørger samtidig for et skønt lysindfald, der giver rummene en indbydende og hjemlig atmosfære.

I stueplan finder I desuden et værelse, entré, badeværelse og et praktisk bryggers med egen indgang. På førstesalen venter endnu et godt værelse samt et repos, der oplagt kan anvendes som hjemmekontor, læsehjørne eller ekstra opbevaringsplads.

Udendørs får I en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en carport samt flere udhuse, der giver masser af plads til værksted, hobby, opmagasinering eller gør-det-selv-projekter – en stor fordel for den pladskrævende familie eller den kreative husejer. Tilhørende det ene skur/værksted er en håndvask og toilet, som gør det praktisk. 

Beliggenheden i Bramdrupdam giver en god kombination af bynærhed og hverdagskomfort. Her bor I med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, samtidig med at Koldings centrum og motorvejsnettet nås på få minutter. Det gør adressen særligt attraktiv for både førstegangskøbere, singler, par eller den lille familie, der ønsker en overskuelig bolig med charme og en central placering.
4Antal rum
1899Byggeår
529 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.586 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.210 / 5.771 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Alpedalsvej 80, 6000 Kolding

Villa

243 m2

4.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Onsdag 12.08, kl. 16.00-16.45
   

Elsdyrvej 4, Strandhuse, 6000 Kolding

Villa

134 m2

2.635.000 kr.

   

Agtrupvej 181, 6000 Kolding

Villa

102 m2

2.095.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen