Nyhed

Nellikevej 32, 6000 Kolding

125 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

60`er villa opført med underetage og en ugenert sydvest vendt have og terrasse


Beliggende på Nellikevej i den sydlige bydel.

Populær beliggenhed på Nellikevej i gåafstand til Brændkjær skolen, IBC, børnehaver, gode indkøbsmuligheder, Marinaen og midtbyen m.m. Boligen er opført i 60èr og fremstår i autentiske som da det blev bygget i 1964. Boligen er rummelig og har desuden en rigtig fin kældre/underetage. 

Boligen byder på i stueplan på en rummelig entre med trappe til underetagen, ældre køkken med godt med skabe og bordplads, dejlig rummelig opholdstue som er tilbygget til en større stue, herfra er der udgang til terrassen og haven. Gæstetoilet med håndvask og skabe, 1 værelse (tidligere 2 værelser).

Underetagen byder på en gang med udgang til haven, værelse, disp. rum, badeværelse med bruser og skabe, toilet og badeværelses arrangement med vask.Toilet med håndvask, bryggers med fjernvarmeinstallation, viktualierum, hobbyrum/gildestue, soveværelse med skabe. 

Haven er opført i niveauer og på øverste niveau er der en udendørs pool og terrasse, ellers er haven smuk anlagt med blomster og græs m.m. 

Her er desuden et godt udhus/hobbyrum og en carport.       
5Antal rum
1974Ombygget
3Antal toiletter
837 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.670 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.578 / 8.476 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen