Nyhed
Ingen bopælspligt
Giv et bud

Veddum Hovedgade 66, Veddum, 9560 Hadsund

205 m2 villa

Skønnet kontantpris 898.000 kr.

En hjemlig muremestervilla, der giver ro og tryghed i hverdagen. Asbestfrit tag oplagt i år 2014!


En bolig, der skaber nærvær med sine 205m2 bolig og 50m2 værksted/hobbyrum.

En villa med sjæl, stil og stabilitet
Denne muremestervilla er ganske unik. Kombinationen af smukt håndværk, rolige materialer, gennemført vedligeholdelse og en helt særlig atmosfære gør boligen til et hjem, man straks falder til i. Her får du både historien, kvaliteten og den trygge fornemmelse af, at alt er gjort ordentligt.
Hvis du drømmer om et hjem, hvor hverdagen falder naturligt på plads, og hvor rammerne giver ro, varme og stabilitet — så er denne villa i Veddum lige præcis det sted.

I hjertet af den hyggelige landsby Veddum ligger denne klassiske danske muremestervilla fra 1917 — en bolig, hvor både sjæl, kvalitet og omtanke mærkes i hver eneste detalje. Her får du et hjem, der er blevet nænsomt og respektfuldt renoveret, så de oprindelige byggeskikke lever videre side om side med tidssvarende løsninger. Det er et sted, hvor man straks fornemmer, at alt er passet på med omtanke – både ude og inde.
Villaens 205 m² fordeler sig harmonisk på to plan, og allerede i det indbydende køkken-alrum mærker man den varme atmosfære. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige vinkelstue, hvor de massive fyrretræsplanker giver en naturlig og rolig stemning. Planløsningen gør det let at være sammen — selv på travle dage.

I stueplan finder du også en rummelig entré, et stort badeværelse, et praktisk bryggers og et lyst kontor/værelse, der giver fleksibilitet til både arbejde og familie.
På første sal ligger to gode værelser og en charmerende loftsstue med alkove — et helt særligt lille sted, der indbyder til ro, fordybelse og hyggelige stunder.

Hverdagens funktionelle tryghed
Til boligen hører desuden et 50 m² integreret værksted/garage med loftsopbevaring, som du nemt får adgang til via en smart, pladsbesparende trappe. Her er plads til både projekter, hobby og opbevaring — og det hele er lige ved hånden.
Opvarmningen sker via træpiller kombineret med solfangere, som primært leverer varmt brugsvand. En pålidelig og driftssikker løsning, der samtidig giver god økonomisk tryghed.

En have der omfavner dig
Haven er et lille univers i sig selv — lukket, indhegnet og skabt til ro og nærvær. Her får både mennesker og dyr lov til at trives. Hønsene kan gå frit og sikkert i løbet af dagen og finder om aftenen deres plads i det hævede hønsehus, som står fint i det ene hjørne.
Her er flere små grønne ’rum’ med højbede, drivhus og en skøn flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde dagens stille øjeblikke. Alt er gennemtænkt, velholdt og skabt til et liv i balance.
5Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
690 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.324 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.826 / 3.883 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Myrtue

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

myrtue@home.dk

98511201

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder