Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 10.00-10.20

Nyhed

Veddelev Bygade 71, Veddelev, 4000 Roskilde

165 m2 villa

Kontant 5.500.000 kr.

Charmerende bondehus med den helt rigtige stemning


- Stor grund og en beliggenhed, der er helt unik

Det er svært at sige, om dette bondehus i Veddelev er en decideret éner, men boligens unikke kvaliteter taler for sig selv. Et bondehus på bygaden er i sig selv opsigtsvækkende, og dyrelivet i den store, gamle have løfter den landlige stemning på adressen. Omvendt skal I ikke længere væk end egen baghave, før I kan opleve den smukke udsigt over Roskilde Fjord.
Stråtaget med de traditionelle kragetæer sørger for, at indtrykket er klassisk, og ejendommen fra år 1900 har masser af stemning. Dét understøttes af helheden, som den store grund på 1.320 m2 selvfølgelig er en del af. Ved siden af huset vokser den store rødbøg, som formentlig er lige så gammel som selve huset, mens fasaner, råvildt og baghavens frugttræer naturligvis også indgår i den skønne kulisse. Glæd jer med andre ord til at indtage loungemøblerne i gårdhaven på en varm sommerdag.
Hvad angår boligen, lover de 165 m2 godt for den moderne familie. Indretningen er opdateret i vid udstrækning, og udtrykket appellerer med sin attraktive kombination af lyse materialer og rustikke virkemidler. I stueplan har man etableret store, sammenhængende opholdsområder, så I således får køkken-alrum og to stuer i åben forbindelse. Bemærk klinkegulvet med de brede fuger, som næsten bogstaveligt talt lægger den rustikke grundtone, mens det gennemstrømmende lysindfald er en herlig sidegevinst. Bryggers og badeværelse ligger ved entréen, mens den 26 m2 store garagebygning føjer endnu en praktisk dimension til ejendommen. Endelig får I et enkelt værelse i stueplan, inden førstesalen byder på yderligere to værelser plus en skøn hems.
Glem heller ikke husets kontekst, for det er netop her, boligen for alvor skiller sig ud fra mængden. Kun de færreste traditionelle landejendomme kan bryste sig af at ligge et par hundrede meter fra vandet, og med åbne marker som nabo får I det bedste fra begge verdener. Det samme gælder for Veddelev, hvor I oplever ægte landsbystemning – kun fem minutters kørsel fra Roskilde. Naboskabet er både stærkt og bredt sammensat, så hvis I vil, kan I straks blive en integreret del af fællesskabet.
Huset repræsenterer en sjælden mulighed. Grib den. Start med at kontakte os for en fremvisning.

5Antal rum
1900Byggeår
1320 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.027 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.058 / 24.154 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen