Nyhed

Ved Stranden 68, 9560 Hadsund

167 m2 villa

Kontant 3.250.000 kr.

Wauw-effekt fra første skridt – imponerende køkken-alrum med højt til loftet og flot lysindfald


Kvalitetsvilla fra 2015 på 167 m² + 40 m² carport – perfekt til livsnyderen eller familien

Ved Stranden 68 ligger i et attraktivt og roligt område af Hadsund, hvor du får det bedste fra både by og natur. Her bor du i gåafstand til skole, daginstitutioner og indkøb, og byens stærke foreningsliv byder på alt fra fodbold til kultur og naturoplevelser ved Mariager Fjord. Hadsund er velplaceret mellem større byer med ca. 30 minutter til Randers og Hobro og ca. 45 minutter til Aalborg. Fra ejendommen er der få skridt til vandet hvor grundejerforeningen har egen strand og bade/bådbro.

Villaen er opført i 2015 og fremstår stilren og indflytningsklar med moderne arkitektur, gennemtænkt planløsning og vedligeholdelseslette materialer. Alt er opført med fokus på både æstetik og funktion, og hjertet i boligen er naturligt det højloftet køkken/ alrum. Som prikken over i'et er der intelligent el, centralstøvsuger og blødgøringsanlæg.
   Boligen rummer 167 m² bolig + en 40 m² integreret carport med direkte adgang til huset. Ideelt for både familier og par, der ønsker noget særligt. 

Indretning: Fra entréen åbner boligen sig op i et stort og imponerende køkken-alrum med en overdådig lofthøjde - en sand WAUW-EFFEKT! De brede glaspartier under loftet, ovenlysvinduet og de store dobbeltdøre mod haven, lader lyset strømme ind i rummet. Dette er uden tvivl husets hjerte; en arkitektonisk oplevelse, hvor design og funktion mødes. 
   Køkkenet er placeret centralt og åbner mod spise- og opholdsafdelingen, som forbindes til stuen via en elegant skillevæg, der skaber zoner uden at bryde rummets imponerende helhed.
   Langs den ene side af alrummet ligger tre gode værelser: Ét af dem er oplagt som teenageafdeling med egen ind- og udgang direkte fra carporten. Ideelt til den unge, der ønsker lidt privatliv. Her er der også adgang til vand og afløb, så der kan let laves et lille te-køkken.
   'Master bedroom' er placeret separat bagerst i boligen med walk-through garderobe og adgang til eget, lækkert badeværelse. Det tredje og sidste værelse er oplagt til børneværelse eller hjemmekontor. Gæster og børn har adgang til endnu et badeværelse med brus, praktisk placeret ved entréen.
På modsatte side af alrummet ligger bryggerset samt et separat viktualierum. Fra alrummet åbner de store glaspartier sig ud mod den flisebelagte terrasse, som rummer både plads og stemning. Denne er både delvist overdækket. og med integreret vandspejl mod haven, hvilket giver et eksklusivt og næsten meditativt udtryk. Haven flyder naturligt sammen med læbælte, og du er privat og uforstyret.
Her er tale om en bolig, der skal opleves! Hver kvadratmeter er velovervejet og emmer af kvalitet og stil.
Vil du mærke wauw-effekten i virkeligheden? Kontakt os i dag for en fremvisning! 
4Antal rum
2015Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.308 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.772 / 14.131 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Karmark Bay-Klit

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

klit@home.dk

98511201

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder