Nyhed

Ved Skellet 14, 6400 Sønderborg

127 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Skøn 1-plans villa på en god adresse centralt i Sønderborg


Ideelt til førstegangskøberen, singlen eller parret som ønsker færre kvadratmeter

Ved Skellet 14 er beliggende yderst centralt i Sønderborg og byder på en hverdag med kort afstand til det hele. Her bor I tæt på det hyggelige byliv med caféer, Sønderborg Hus, slottet, havneområdet, gågaden og byens mange kulturelle tilbud. Sønderborg er kendt som en aktiv kulturby med et rigt foreningsliv, smuk natur og gode faciliteter, og netop denne beliggenhed gør det nemt at kombinere byliv, hverdag og fritid.

Ejendommen er et velholdt og indflytningsklart étplanshus på 127 m², som fremstår i pæn og nydelig stand. Huset egner sig perfekt til både parret, den lille familie eller jer, der ønsker en overskuelig bolig med god komfort og central placering – samtidig med at der stadig er mulighed for at sætte sit eget præg.

I bydes velkommen i det hyggelige bryggers, som leder jer videre ind i boligens køkken. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god skabsplads, og spiseafdelingen er placeret lige bagved. Her er der mulighed for at åbne op mellem rummene og skabe et større køkken-alrum, hvis man ønsker det – naturligvis under forudsætning af en nærmere gennemgang med byggesagkyndig.

Den store stue er uden tvivl husets hjerte og prikken over i’et. Her er et fantastisk lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Tilbygning er fra 1972 og giver ekstra rummelighed i stuen og fremstår med flotte klinker på gulvet samt gulvvarme, hvilket giver en behagelig komfort året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.

Boligen rummer desuden tre gode soveværelser, en entré samt et badeværelse med badekar.

Udenfor mødes I af en hyggelig og overskuelig have, som primært er anlagt med græs og buske og derfor nem at holde. Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende redskabsskur, som giver god plads til både bil, opbevaring og hobby.

Ved Skellet 14 er en indbydende og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed midt i Sønderborg – samtidig med at der er gode muligheder for at videreudvikle boligen og skabe et større alrum eller sætte sit eget præg.

Ved interesse kontakt home i Sønderborg allerede i dag for en fremvisning.
4Antal rum
1972Ombygget
758 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.606 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.054 / 7.317 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Sønderborg

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74426575

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen