Nyhed
Valmuevej 5, 3650 Ølstykke
181 m2 villa
Kontant 3.595.000 kr.
Moderniseret familievilla i Blomsterkvarteret
- 181 m2 bolig med fire gode værelser
Som ejendomsmægler har man ingen favoritter, men vi tør godt love, at Blomsterkvarteret er blandt de mest populære nabolag i Ølstykke. Netop her byder vi indenfor i en bolig, som med sine fine opdateringer bliver en flot genfortælling af de klassiske 60’er-villaer. I får fire værelser, fine opholdsrum og ugenerede uderum i den hyggelige have.
Findes der ét sted, hvor klassiske virkemidler træder ubesværet ind i en moderne sammenhæng, så er det her på Valmuevej 5. Udvendigt er villaen frisket op med vandskurede facader, og med en moderne luft-til-vand-varmepumpe i baghånden får I også en moderne energiøkonomi. Den oprindelige ejendom fra 1969 blev udvidet i slutningen af 70’erne, så dermed får I et decideret rummeligt boligareal på hele 181 m2.
Pladsen er godt forvaltet, og selv med de mange opdateringer og omrokeringer er planløsningen velkendt og god. Fra entréen har I således opholdsrummene på venstre side, og på højre hånd ligger værelsesafdelingen. Alle fire værelser er fine og regulære, og flere af dem har flotte indbygningsskabe. I samme afsnit finder I boligens vådrum – nemlig bryggerset og de to badeværelser, som begge byder på lyse og ikke for farverige klinker.
Skal man udpege boligens bedste afdeling, er opholdsområdet dog svært at komme uden om. I finder køkken-alrummet i åben forbindelse til spisestuen, som igen ligger i direkte forlængelse af den charmerende pejsestue. Køkkenet er indrettet med lyst inventar i klassisk stil, og man har endda valgt fine, koboltblå klinker som stænkpaneler. Ligesom køkkenet er også spisestuen belagt med et flot, flettet parketgulv, mens pejsestuen udmærker sig med loft til kip, lækkert lysindfald og selvfølgelig den hyggelige pejsesektion.
Derudover bygger pejsestuen bro til haven, hvor en dejlig terrasse tager imod. Terrassen er fint afskærmet, mens den øvrige have er anlagt med plæne og flotte randbede med roser. Mere naturskønt og vildt bliver det, hvis I spadserer ud til engen, som ligger nogle hundrede meter fra indkørslen. Her er et rigt fugleliv, og på vejen passerer I nærmeste daginstitution – Børnehuset Karmsten. Af beliggenhedens andre aktiver kan desuden nævnes kort afstand til skole, indkøb og S-togsstationen.
Kontakt os for at høre nærmere.
6Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
769 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.021 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.064 / 15.991 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Mark Chabert
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Ejendomsmægler, MDE - Vurderingsspecialist RD
markc@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
