Valmuevænget 13, Hjerting, 6710 Esbjerg V
165 m2 villa
Kontant 2.248.000 kr.
165 KVM 1-PLANS VILLA PÅ SÆRDELES ATTRAKTIV BELIGGENHED I GL. HJERTING
RIGTIG GODE MULIGHEDER FOR AT MODERNISERER, OG DERMED SKABE EGEN DRØMMEBOLIG
Valmuevænget 13 giver de kommende ejere en perfekt mulighed for at skabe deres drømmebolig i et af Esbjergs mest eftertragtede kvarterer, nemlig Gl. Hjerting. Her bor man stille og roligt, tæt på den skønne natur. Der er kun få hundrede meter til Hjerting Strand og hele det smukke område omkring Strandpromenaden og Badehotellet. Man kan gå eller cykle til Marbæk Skovplantage, hvor der er et smukt skovområde med diverse stier, søer og udsigt til Ho Bugt. Området er også meget populært blandt børnefamilier, da man er tilknyttet en eftertragtet skole, og der er gode og sikre stisystemer.
Huset fremstår velholdt, og der er lavet enkelte moderniseringer, såsom udskiftning af alle vinduer til smukke mahognivinduer, en fantastisk lækker udestue, som kan forlænge den danske sommer, samt etablering af solceller på taget. Samtidig giver huset de kommende ejere mulighed for at sætte deres eget præg og dermed skabe deres egne drømme.
Huset indeholder: Præsentabel entré med plads til overtøjet. Pænt, men ældre køkken med mulighed for spiseplads. Der kan let åbnes op og derved skabes et stort køkken/alrum i åben forbindelse, hvilket vil give et stort og lyst rum og sikre samvær med familie og gæster. Fra alrummet er der udgang til havestuen, som kan anvendes året rundt. Hyggelig stue, som er indretningsvenlig med pænt, lyst trægulv.
Soveværelse samt tre børneværelser, alle med skabe, giver fint med plads til familien, og med to badeværelser har huset det, som de fleste familier efterspørger. Det ene badeværelse har desuden sauna.
Praktisk bryggers med masser af skabsplads samt mulighed for vaskemaskine/tørretumbler.
Til huset hører en dejlig stor garage samt værksted. Haven og terrassen er fantastisk skøn, og der er rig mulighed for at nyde solen gennem hele dagen og de hyggelige danske sommeraftener. Bag huset er man omkranset af store, flotte træer, som giver et indtryk af at bo midt i en hyggelig skov.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
912 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.248.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.591 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.598 / 10.025 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
