Energioptimeret og velholdt villa i kvalitetsmaterialer
Velholdt og energioptimeret villa, der kombinerer klassisk sjæl med moderne bekvemmeligheder. Ejendommen er opført i 1928 og fremstår i dag med en række kvalitetsopdateringer, som gør den indflytningsklar og attraktiv for den næste familie, der ønsker en bolig med både atmosfære og funktionalitet.
Ejendommen er løbende moderniseret med fokus på kvalitet og vedligeholdelse. Alle vinduer og døre er udført i mahogni, taget blev malet for ca. 10 år siden, og både gavle, zinkinddækninger og zinkkviste er valgt for at sikre et minimalt vedligeholdelsesbehov. Energiløsningen er helt i top med luft-til-vand varmepumpe, solceller med batteri, Genvex, solfangere til det varme vand samt fibernet, hvilket gør hverdagen både moderne, økonomisk og driftssikker.
Huset byder indenfor via en indbydende entré med gulvvarme, garderobeskabe og praktisk vask, hvorfra der er adgang til et rummeligt badeværelse med både badekar, separat bruseniche og ligeledes gulvvarme. Herfra fortsætter boligen ind i det hyggelige køkken, hvor der er plads til spisebordet, og den fine glaskarnap giver et smukt lysindfald og en betagende udsigt over markerne. Køkkenet er udført i massivt egetræ og fremstår velholdt og tidløst.
Boligens hjerte er den store vinkelstue, som prydes af elegante Junckers mahogni trægulve. Stuen giver plads til både afslapning og samvær og har et naturligt flow videre ind i den tidligere udestue, der er inddraget til beboelse. Med gulvvarme og store vinduespartier er dette i dag en lys og rummelig spisestue med udgang til haven. Herudover er der en gæsteentré udformet som en glaskarnap i åben forbindelse med stuen – også med gulvvarme – hvilket tilfører ekstra lys og karakter til boligen.
På første sal venter tre store, lyse værelser, et praktisk walk-in rum samt et lyst toilet. Fra soveværelset er der adgang til en fransk altan, hvor man kan nyde kigget ud over området. Hele førstesalen er elopvarmet og byder på en indretning, der både giver god plads til børneafdeling, kontor og forældreafsnit.
Udendørs finder du en hyggelig og solrig have, der indbyder til udeliv og afslapning. Den er nem at holde og rummer blandt andet et charmerende drivhus, hvorfra du kan dyrke dine egne grøntsager og blomster. Foran huset er der en flot anlagt forhave med lille fiskedam, som giver en ekstra dimension af stemning. Hertil kommer et isoleret værksted med ovenlysvindue – perfekt til hobbyprojekter – samt et overdækket område, ideelt til opbevaring af trailer eller cykler. Mellem entréen og værkstedet ligger desuden en stor, overdækket terrasse, hvor hyggen er i højsædet. Her kan man forlænge sæsonerne og nyde både stille aftener og hyggelige sammenkomster i læ for vind og vejr.
Barrit er en aktiv landsby med et stærkt lokalt fællesskab. Her finder du både skole, daginstitution og idrætsfaciliteter og indkøbsmulighed for ca. 1 km, mens skov og vand nås på cirka 2 km. Juelsminde med havnemiljø, strand og byliv ligger blot 6 km væk, og både Horsens og Vejle kan nås på under en halv times kørsel. Området er omgivet af skøn natur med marker, skov og kort afstand til kysten, hvilket giver optimale rammer for både børnefamilier og dem, der ønsker fredelige omgivelser tæt på større byer.
Vævergade 7 er kort sagt en bolig med sjæl, hvor man får en kombination af klassisk charme, moderne energiløsninger og en have, der emmer af hygge. En villa, der både appellerer til hjertet og fornuften – og som bestemt er et besøg værd.
