Vævergade 10A, 7150 Barrit
148 m2 villa
Kontant 2.395.000 kr.
BARRIT
Flot Østrigsk bjælkehus - 120 m2 stor isoleret garage - Energimærke B !!
Fantastisk bjælkehus opført med stor omtanke og høj kvalitet i hver eneste detalje. Super FLOT energimærke B og mulighed for Flexbolig !!
Huset er bygget i 2011 af 120 år gammelt fyrretræ, hvilket giver det en karakter og varme, som moderne byggeri ikke kan matche. Hver eneste bjælke fortæller sin egen historie, og den naturlige patina skaber en følelse af hjemlig hygge og autenticitet.
De utroligt mange og smukke kobberdetaljer på både rygning, inddækninger og det 1 meter brede udhæng hele vejen rundt om huset er virkelig specielt og unikt.
Et værksted udover det sædvanlige
For den passionerede håndværker, kunstner eller gør-det-selv entusiast, tilbyder ejendommen et stort, lækkert isoleret værksted på hele 120 m² med loft til kip og lift. Værkstedet er udstyret med centralstøvsuger, et badeværelse, fyrrum og disponible rum, der kan bruges til opbevaring eller som hobbyrum. Der er endda en integreret mindre bilgarage.
Ejendommen opvarmes med pillefyr, som både giver en lavere varmeregning og en mindre CO2-udledning. Der er også forberedt til installation af en luft/vand varmepumpe, som kan reducere energiforbruget yderligere og gøre boligen endnu mere energieffektiv.
Lyst og indbydende boligareal
Med en imponerende loftshøjde på godt 4,5 meter og åbne lyse rum med store vinduespartier og ovenlys er det naturlige lys helt fantastisk i denne bolig. Hele huset opvarmes via gulvvarme. Opholdsrummet åbner op til en syd/vest vendt overdækket terrasse, hvor du kan nyde lange sommeraftener med udsigt til den omkringliggende natur. Det lyse spisekøkken er rummeligt og designet med både funktionalitet og autencitet i tankerne.
Boligens planløsning er ideel for familier, med et stort forældresoveværelse, der inkluderer et walk-in skab og udgang til egen terrasse. Derudover er der to gode værelser, som begge er lyse og rummelige. Det ene af værelserne har endda adgang til et loftsrum med ståhøjde, som kan bruges til opbevaring eller som et hyggeligt læserum eller legeværelse.
Huset indeholder to badeværelser, begge med bruseniche. Det ene badeværelse er udstyret med elektrisk ovenlys. Derudover finder du et stort bryggers med vaskefaciliteter, vask og masser af skabsplads og en praktisk gæsteentre.
Udendørs arealer og ekstra faciliteter
Udendørsarealerne omkring huset byder på drivhus, urtehave, hønsehus og en overdækning til haveredskaberne. Et lille paradis for den haveinteresserede. Herudover en nem græsplæne og godt parkeringsareal.
Med den solide konstruktion, de mange kvalitetsmaterialer og de fantastiske udendørsfaciliteter, er dette en ejendom, der virkelig skal opleves.
Perfekt beliggenhed - tæt på natur og by
Dette smukke hjem er beliggende lidt udenfor Barrits bymidte, hvor du finder fred og ro omgivet af naturskønne omgivelser. Her får du det bedste af begge verdener: stilheden fra landet og den korte afstand til moderne bekvemmeligheder.
Med blot 2 km til vandet kan du nemt tage en frisk dukkert om sommeren eller gå en tur langs stranden på alle tider af året. Den nærliggende skov, kun 1 km væk, er ideel til vandreture, løb eller bare en fredelig gåtur i naturen.
Barrit ”den levende landsby” er med sin skønne natur tæt på skov og strand, hyppige busforbindelser og gode institutioner, et super fundament for et godt familieliv. Området er udpræget naturskønt f.eks. kan nævnes Teglværkspladsen ved nærmeste kyst, Stenhøj Strand med spektakulære naturoplevelser, og for lystfiskeren er dette et særligt populært sted, med mulighed for at fange både hornfisk, havørreder, skrubber og torsk.
Dertil kommer den centrale placering i forhold til de større byer og arbejdspladserne – her kan nævnes 4 km. til Juelsminde, 26 km. til Vejle og 23 km. til Horsens.
Barrit har egen skole med elever fra børnehaveklasse til 6. klasse, skolefritidsordning for 0. - 4. klasse, børnehave samt et meget velfungerende foreningsliv med aktiviteter for alle aldre, - så som det nye, fantastiske legeunivers ”Barrit Univers”. (Kan ses på YouTube).
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de lækre sandstrande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbs-muligheder, spisesteder og attraktioner. Den nye naturlegepark med både padel baner og skaterpark har virkelig sat byen på landkortet.
4Antal rum
2011Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.374 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.265 / 10.593 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
