Nyhed

Vadgårdsvej 26, 6830 Nørre Nebel

228 m2 villa

Kontant 2.750.000 kr.

Skønt beliggende ejendom på 228 m2 med ugeneret udsigt.


Køkken-alrum med hævet stue, 4 værelser, gildesal/multirum og 2 badeværelser.

Velkommen på Vadgårdsvej 26 i Nørre Nebel. 
Her får du en af de bedst beliggende villaer i Nørre Nebel, direkte op til det flotte åbne land bag ved huset, men samtidig centralt i byen, med kort afstand til skole, vuggestue/børnehave og centrum af Nørre Nebel by, - og så oven i købet en helt igennem pragfuld ejendom. 

Ejendommen som er opført i 2001 og yderligere tilbygget senere, - så der nu er hele 228 m2 boligareal i ét plan med plads til både den store børnefamilie eller blot familien som ønsker masser af plads omkring sig. 

I de 228 m2 får du et dejligt køkken-alrum i moderne stil i åben forbindelse til spisestue og hævet stueafdeling. Begge dele med et betagende loft til kip, og et flot lysindfald. Der er fra køkkenet direkte udgang til den intime terrasse, hvorfra udsigten ud over de åbne arealer er alletiders. 

Ydermere rummer ejendommen 3 gode børneværelser og et badeværelse i denne del af huset, hvor der samtidig også en fin entré og med et praktisk bryggers med vaskesøjle i forlængelse. 

I den anden ende af huset, som også er tilbygningen, finder du et skabsgang/kontor med det pragtfulde multirum/gildesal i forlængelse. Her er mulighederne mange og rammerne perfekte for at kunne samle til fester, fødselsdage eller lign., eller blot hvis man ønsker ekstra plads til aktivitetsrum, fitness eller andet. Her er også udgang til ejendommens store terrasse. 

Her finder man samtidig også ejendommens soveværelse, hvor der er et tilhørende indbydende badeværelse og et praktisk walk-in-closet. 

Hvis dette ikke lyder fantastisk, så kan der samtidig nævnes at ejendommen er placeret på en 1650 m2 grund og i bunden af en lukket stikvej. Der er samtidig en tilhørende garage med el port (reg. i BBR som carport) og et tilhørende redskabsrum. 

Der kan samtidig nævnes at der gulvvarme i hele huset og loft til kip i størstedelen af huset.

Alt i alt en helt igennem imponerende og sjældent udbudt ejendom i Nørre Nebel og er bestemt en ejendom som skal opleves. Så bestil en fremvisning allerede idag! 
6Antal rum
2001Byggeår
2Antal toiletter
1650 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.089 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.856 / 11.945 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen