Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april kl. 10.00-16.00

Nyhed

Vaarstvej 314, 9260 Gistrup

294 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Unik og stemningsfuld bolig med spændende arkitektur


Der er boliger – og så er der hjem med historie, atmosfære og personlighed. På Vaarstvej 314 i Fjellerad får du en helt særlig ejendom, hvor fortid og arkitektur smelter sammen i en sjælden helhed.

Ejendommen har tidligere dannet ramme om både mejeri og bryggeri, og da den i 1980’erne blev omdannet til bolig, blev arkitektens planløsning og ombygning præstenteret i Bo Bedre. Resultatet er en bolig, hvor historien stadig mærkes – og hvor de arkitektoniske valg skaber en helt unik rumoplevelse.

Udefra fremstår boligen klassisk og indbydende med hvidpudsede facader og rødt tegltag, men indenfor åbner der sig et hjem, som på ingen måde er standard.

Hjertet i boligen er de skønne opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling ligger i åben forbindelse og danner en varm og indbydende ramme om hverdagen. Her er god plads til både samvær og ro, og brændeovnen skaber en naturlig hyggekrog på de køligere dage.

Planløsningen er noget helt særligt. De forskudte niveauer giver boligen liv og karakter og skaber en dynamisk fornemmelse, hvor rummene opleves forskelligt alt efter, hvor du befinder dig. Samtidig giver det en naturlig opdeling, som gør boligen både funktionel og spændende.

Køkkenet ligger i forlængelse af opholdsrummene og fremstår både praktisk og stemningsfuldt. Ovenlyset trækker dagslyset dybt ind i rummet og skaber en lys og behagelig atmosfære – et skønt sted at samles i hverdagen.

På førstesalen fortsætter den arkitektoniske fortælling med loft til kip og synlige bjælker, som giver en helt særlig rumfornemmelse og understreger boligens karakter. Boligen rummer flere værelser og gode disponible rum, hvilket giver fleksibilitet til både familien, parret eller dig, der ønsker plads til både hverdag og fritid. 
Badeværelserne er indrettet i en stil, der understøtter boligens udtryk og bidrager til den samlede helhed med en enkel og funktionel indretning.

Udendørs venter en hyggelig og overskuelig grund med en privat gårdhave, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Her er gode terrassemiljøer samt garage.

Et hjem som dette skal opleves i virkeligheden – hvor samspillet mellem arkitektur og historie skaber en helt særlig stemning og karakter, som skal mærkes.

7Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
616 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.923 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.719 / 6.988 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GistrupVælg og se mere om området nær boligen i Gistrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen