Nyhed

Ulvevej 9, Gl. Gjesing, 6715 Esbjerg N

174 m2 villa

Kontant 2.248.000 kr.

Attraktiv familievilla i Gjesing med stort køkken/alrum/stue!


174 m² bolig med mange værelser, stor terrasse, skøn have og attraktiv beliggenhed i Gjesing

På Ulvevej 9 i populære Gjesing finder I en rummelig og velindrettet familievilla på 174 m² fordelt over to plan. Her kombineres en praktisk indretning med store opholdsarealer og en beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Skole, sportsfaciliteter, skovområder og indkøbsmuligheder ligger inden for kort afstand, hvilket gør adressen særligt attraktiv for familien, der ønsker en nem og velfungerende hverdag.

Allerede ved ankomsten mødes I af en velholdt ejendom med klassisk rødstensfacade, markante gavle og gode parkeringsforhold med carport og skur. Haven fremstår overskuelig og indbydende med grønne arealer og gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum og stuemiljø. Her opleves en fantastisk rumfornemmelse med plads til både det lange spisebord, sofaafdeling og hverdagens aktiviteter. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, mens udgangen til terrassen skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv i sommerhalvåret.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads, så både madlavning og samvær kan foregå under optimale rammer. I direkte forbindelse ligger bryggerset, som i 2026 har fået gulv, loft og hoveddør udskiftet, hvilket bidrager til et flot og indbydende udtryk i dette praktiske rum.

Stueplan byder desuden på entré, badeværelse samt to gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

På førstesalen fortsætter de mange anvendelsesmuligheder. Her finder I yderligere to værelser, et badeværelse samt en meget stor opholdsstue, der også kan indrettes som forældresoveværelse. Fra dette rum er der udgang til en dejlig overdækket altan, hvor udsigten til haven og området kan nydes i rolige omgivelser.

Indretningen giver familien stor fleksibilitet med flere separate afdelinger og mange kvadratmeter, som kan tilpasses livets forskellige faser. Kombinationen af de mange værelser, de to badeværelser og det store fælles opholdsrum gør boligen særligt velegnet til den moderne familie, der ønsker både plads til fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage.
5Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
789 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.657 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.384 / 9.897 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg NVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Deniz Korkmaz

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

deko@home.dk

75137011

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder