Nyhed

Uglekær 61, 6200 Aabenraa

128 m2 villa

Kontant 2.145.000 kr.

Moderniseret familievilla på lukket vænge med stort køkkenalrum


Udestue, skønne terrasser og nærhed til hverdagens tilbud

På Uglekær 61 i Aabenraa flytter I ind i en indbydende familievilla i et attraktivt, børnevenligt kvarter på et lukket vænge, hvor hverdagen falder roligt på plads. Helheden fremstår harmonisk med en flot arkitektonisk profil, og boligen opleves som et hjem, der rummer både nærvær og praktisk overskud. Her er det oplagt at lade familielivet udfolde sig i trygge rammer, hvor både huset og området understøtter en velfungerende hverdag.

Indenfor får I en gennemtænkt planløsning med fin balance mellem fællesskab og privatliv. Det rummelige køkkenalrum og stue i ét fungerer som husets hjerte, hvor I samles om madlavning og afslapning, og bryggerset ligger praktisk i forlængelse med direkte adgang fra carporten. Et badeværelse og et gæstetoilet bidrager til den daglige komfort.

Fra køkkenalrummet er der udgang til en nordøstvendt terrasse, som forlænger opholdsrummet og skaber naturlig forbindelse til udelivet. I forlængelse af stuen ligger en skøn udestue med behagelig atmosfære og kig til haven, og herfra når I den vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftentimer kan nydes i rolige, grønne omgivelser. Udenfor venter en velanlagt, indbydende have med god plads til leg, udeliv og hyggelige stunder under åben himmel.

Området byder på trygge omgivelser og et godt naboskab, og den lukkede vej giver sikre rammer for både hverdagen og børnenes leg. I bor med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsfaciliteter, og de grønne stisystemer gør det let at komme rundt til både aktiviteter og naturskønne omgivelser. Med nem adgang til motorvej og centrum af Aabenraa kombinerer beliggenheden roligt villamiljø med nærhed til byens butikker, caféer og havnemiljø.

Samlet set får I en gennemført familievilla i et nydeligt kvarter, hvor det er oplagt at skabe jeres næste hjem. Boligen rummer både plads, funktionalitet og atmosfære, og de velindrettede opholdsrum, den dejlige udestue og de gode udearealer giver jer mulighed for at nyde både hverdag og fritid i harmoniske omgivelser og skabe mange gode minder i årene fremover.
5Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
749 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.371 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.880 / 9.500 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Askemosen 1, 6200 Aabenraa

Villa

163 m2

1.895.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen