Tybjerglillevej 31, Tybjerglille, 4160 Herlufmagle
130 m2 villa
Kontant 745.000 kr.
Charmerende og indvendigt renoveret landvilla til god pris
Ude på landet med højt til himlen, stille forhold, en lang, skøn markudsigt og samtidig med ganske overkommelig afstand til Herlufmagle, Haslev, Ringsted og Næstved, kan I nu få fingrene i en særdeles charmerende landvilla fra omkring år 1800. Meget af sjælen og charmen i den gamle ejendom er her stadig, og derudover er ejendommen blevet grundigt renoveret indenfor, så den fremstår imødekommende, tidssvarende og med yderligere udviklingsmuligheder for at justere planløsningen.
I 2022 blev der lavet ny el, etableret gulvvarme i stueplan og lagt nye gulve, ligesom der er blevet isoleret, så der er gjort klar til indflytning. Måske er I førstegangskøbere, der både er fikse på fingrene og med lyst til at sætte jeres eget præg på planløsningen, så der hen ad vejen kan skabes flere værelser, efterhånden som der kommer flere medlemmer i husstanden.
Der kan således være mulighed for at etablere et ekstra værelse i den del af det store opholdsrum, der ligger ved entréen, ligesom der ovenpå kan opsættes væg og skabes flere rum, måske endda med kviste som en del af renoveringen af taget, som I nok skal regne med at skulle foretage inden for en overskuelig fremtid. Der er også mulighed for at bygge en ekstra fløj på huset, hvis I får brug for ekstra meget plads og ikke blot ombygning af de eksisterende rum.
Udearealerne giver ligeledes masser af udfoldelsesmuligheder, både på den hyggelige gårdsplads og på plænen, hvor I kan sidde og nyde den friske luft og de stille forhold, ligesom de små kan lege og spille bold uden at forstyrre nogen. Desuden er der mulighed for at etablere både mere prydhave og en nyttehave, så I kan blive delvist selvforsynende med grøntsager; og mon ikke også, at der kan findes plads til en lille klynge af frugttræer – og meget andet.
I den nærliggende landsby, cirka tre kilometer fra huset, er der børnehave og en privatskole. Ellers tager det tolv minutter i bil til Haslev, hvor der alle mulige faciliteter som indkøb, sport og skoler. I har endnu kortere til Herlufmagle, og der er heller ikke langt til hverken Ringsted eller Næstved, så beliggenheden er i det perspektiv ganske central i forhold til flere byområder, samtidig med at I kan nyde at bo i fred og ro til særdeles fornuftige boligomkostninger.
5Antal rum
1800Byggeår
1245 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
745.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.063 kr.
Udbetaling
40.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
4.201 / 3.370 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
