Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 10.15-10.45

Nyhed

Tvillingevej 15, Smørumvang, 2765 Smørum

189 m2 villa

Kontant 5.795.000 kr.

Klassisk villa med god plads og fleksibel planløsning Inden for en kilometer af skole og S-tog


I Smørum ligger dette klassiske villa i halvandet plan på en rolig, lukket villavej tæt på Balsmosen og Måløv St. Boligen henvender sig til familien, der søger en funktionel planløsning og mange anvendelige kvadratmeter i et etableret og trygt kvarter.
Stueplan byder på et praktisk og velindrettet layout. Fra entréen er der adgang til et badeværelse og videre ind til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med alrummet. Herfra er der udgang til både terrasse og udestue, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. I stueplan findes desuden et bryggers med egen udgang og to værelser, der kan anvendes som henholdsvis soveværelse og kontor, hobbyrum eller gæsteværelse.
På første sal ligger husets opholdsrum med en stor stue under de skrå lofter, der har god plads til både sofa- og spiseafdeling og udgang til en havevendt altan under tagets udhæng. Etagen rummer endnu to værelser samt et toilet med mulighed for at etablere badefaciliteter, hvilket giver familien fremragende betingelser for at indrette en velfungerende børneafdeling.
Villaen er et klassisk A-hus med tilhørende carport, skur og en overdækket terrasse. Der er således gode parkeringsforhold, og haven, der orienterer sig mod nord, syd og vest, er anlagt med plads til både leg og afslapning på henholdsvis plæne og den delvist overdækkede terrasse. Ejendommen fremstår funktionel med flere udgange til ejendommens terrasser, hvilket giver mulighed for hurtigt at søge mod solen, når den skinner.
Den attraktive beliggenhed i Smørum giver kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Der er gåafstand til Måløv St., hvorfra S-toget kører mod København, og både Netto og MENY ligger inden for få minutters gang. Området byder desuden på grønne stier, legepladser og Balsmoseskolen i nærheden.
Ejendommen kombinerer altså god plads, fleksibel indretning og en beliggenhed tæt på både natur og byliv.
7Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.308 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.521 / 25.253 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Vallentin Hersbro

home Smørum

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sebas@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen