Primulahaven 18, Smørumnedre, 2765 Smørum

139 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Indflytningsklar villa med unik placering og udsigt over Smørum


139 kvm med en super planløsning

I Smørum finder I denne velholdte villa, som gennem de seneste år har gennemgået flere renoveringer. 


Indenfor byder villaen på en funktionel planløsning med gode, regulære rum. Hjemmets køkken er fra Vordingborg og blev udskiftet i 2020. Her er der god arbejdsplads og en praktisk forbindelse til bryggerset, hvor en nyere varmeveksler fra 2025 frigør ekstra plads. Køkkenet er videre i åben forbindelse med det store opholdsmiljø i form af alrummet og stuen, hvor vinduespartierne sikrer skønne lysindfald og en behagelig atmosfære. Derudover får I også glæde af en god værelsesafdeling bestående af tre værelser samlet i den ene ende, hvor I ligeledes har nem adgang til boligens badeværelse og gæstetoilet.

Udvendigt fremstår ejendommen med en flot, muret facade og nyere vinduer fra 2023. Haven er pænt anlagt med en græsplæne, der indbyder til leg og ophold, og med en stor terrasse, som vender helt ideelt i forhold til solen og den skønne udsigt over området. Her er der perfekte betingelser for at nyde udelivet i rolige rammer, og terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet i de varme sommermåneder.

Huset er fantastisk placeret som det næstbagerste på en lukket vej, hvilket sikrer jer en fredelig beliggenhed med en fin udsigt mod Smørum Kirke og de omkringliggende grønne områder. Hvis I drømmer om et gennemtænkt og solidt vedligeholdt hjem, hvor de moderne opdateringer allerede er foretaget, er denne ejendom det helt rette valg til jeres fremtidige familieliv.

Beliggenheden kombinerer på fineste vis fred og flot udsyn med en kort afstand til alle hverdagens tilbud. I bosætter jer i et roligt kvarter, hvor hverdagen kommer til at glide let og ubesværet, da I finder både indkøb, skole og dagtilbud inden for en radius af cirka halvanden kilometer.
4Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
838 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.437 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.845 / 28.694 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Folekær 1, Smørumnedre, 2765 Smørum

Villa

166 m2

6.995.000 kr.

   

Tulipanhaven 8, Smørumnedre, 2765 Smørum

Villa

173 m2

6.995.000 kr.

   

Tvillingevej 15, Smørumvang, 2765 Smørum

Villa

189 m2

5.795.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen