Nyhed
Tved 216, 6270 Tønder
170 m2 villa
Kontant 2.095.000 kr.
Fantastisk villa i hyggeligt villakvarter!
Et moderne hjem med plads til hele familien!
På rolig, lukket vej og i et hyggeligt kvarter finder du skønne Tved 216. Med denne beliggenhed har du kort afstand til indkøb, institution, skole samt offentlig transport. Alle hverdagens fornødenheder kan tilgås via det gode stisystem, som fører dig helt ind til hjertet af Tønder.
Huset er opført i 1997 og har et samlet boligareal på 170 kvm i ét plan. Huset fremstår i pæn stand med en muret facade i røde sten, betontag og plastvinduer. Huset opvarmes med naturgas og er klassificeret med et pænt energimærke C. Fjernvarme er ført frem til sokkel, så det er nemt at tilslutte sig dette – tilslutning skal være udført inden april 2027.
Indvendigt kan du glæde dig til en bolig, der har fulgt med tiden. Huset er løbende moderniseret og fremstår i flot stand hele vejen igennem. Husets flotte bryggers/entré byder dig velkommen; her har du god plads til sko og overtøj samt plads til vaskefaciliteter. Der er direkte adgang til en mindre fordelingsgang med adgang til tre rummelige værelser og et flot, nyrenoveret badeværelse fra 2021 med bruseniche og flot nyt miljø.
Det store køkken/alrum er husets hjerte. Dette rum bliver helt klart familiens samlingspunkt. Det smukke klinkegulv og det mørke, stilrene køkkenmiljø gør køkkenet helt unikt, samtidig med at der er god skabs- og arbejdsplads til madlavningen. Det store vinduesparti i rummet giver et smukt lysindfald, og terrassedøren fra køkkenet gør det nemt at smutte en tur på den sydvendte terrasse for at nyde sin kaffe. Fra køkken/alrummet er der adgang til husets smukke og rummelige stue, også med stort vinduesparti og et fantastisk lys. I stuen er der placeret en brændeovn, som hjælper til med varme og hygge i de kolde måneder. Fra stuen er der adgang til et rummeligt soveværelse med faste skabe, herfra er der direkte adgang til husets badeværelse nr. 2.
Huset fremstår overalt i rigtig flot stand, og man kan se, at de nuværende ejere virkelig har lagt masser af kærlighed og knofedt i renoveringen af dette smukke hus.
Udvendigt finder du en 885 kvm stor grund. Indkørslen er flisebelagt og fører til en 35 kvm stor carport med betongulv og god plads til bilen. Haven vender mod syd og er primært udlagt i græs med enkelte frugttræer og bede. Du finder desuden en skøn overdækning på terrassen, som giver dig rig mulighed for at nyde mange udendørstimer her.
For aftale om fremvisning, kontakt home Tønder på tlf. 7472 6270. Ses vi? Det håber jeg virkelig, vi gør!
5Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
885 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.781 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.754 / 9.367 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
