Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 25. maj

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Tulipanhaven 26, Smørumnedre, 2765 Smørum

137 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Indflytningsklar villa med lækkert kvik køkken fra 2022 og varmepumpe fra 2024


Et plans villa med en super planløsning og dejlig have

I det hyggelige og trygge Smørumnedre finder I denne særdeles velholdte etplansvilla, som ligger fantastisk placeret på en fredelig, lukket villavej med direkte adgang til områdets trygge stisystemer lige udenfor døren. Herfra er der blot få minutters cykeltur til den populære Balsmoseskole, ligesom daginstitutioner, indkøb og grønne områder nås nemt og sikkert uden store veje.

Ejendommen er det oplagte valg for børnefamilien eller jer, der søger et rummeligt hjem i et etableret kvarter, hvor klassisk charme, moderne opdateringer og funktionel indretning går op i en højere enhed. Villaen fremstår med mange smukke, originale detaljer fra opførelsen i 1970, herunder trædøre, paneler og gulve, som skaber varme og karakter, samtidig med at boligen løbende er blevet energioptimeret med blandt andet tag og vinduer fra 2009 samt en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe fra 2024.

Indenfor byder villaen velkommen til et fantastisk lysindfald, som særligt opleves i det skønne køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Det stilrene Kvik Ombra-køkken fra 2022 tilbyder optimale arbejdsforhold i åben forbindelse med både alrum og den rummelige stue. De store sydvestvendte vinduespartier sikrer et sublimt lysindfald og et flot kig til haven.

Boligen rummer tre gode værelser, som nemt kan anvendes til børneværelser, kontor eller soveværelse. Hertil kommer et badeværelse med både badekar og bruseniche, et praktisk gæstetoilet med mulighed for etablering af ekstra badefaciliteter samt et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter.

Udenfor venter en skøn, fuldstændig ugeneret og sydvestvendt have med sol dagen igennem. Haven byder på hyggelige terrassemiljøer, stor græsplæne med plads til leg og aktiviteter samt frodige detaljer som to store æbletræer og rabarberbede, der understreger den private og stemningsfulde atmosfære.
Udemiljøet fuldendes af carport, elstik klargjort til elbil, stort skur samt et solidt dobbeltmuret udhus, som egner sig ideelt til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.

Samtidig er I optimalt forbundet med omverdenen, da både Måløv Station og motorvejsnettet mod København nås på få minutter.

5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
816 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.101 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.714 / 28.589 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen