Nyhed

Tuenvej 70, 9900 Frederikshavn

152 m2 villa

Kontant 1.450.000 kr.

Totalrenoveret kvalitetsvilla med mange muligheder


Luft til vand varmepumpe - energimærke A2010

Velkommen til Tuenvej 70 – en moderne og gennemført villa, som står knivskarp efter en totalrenovering. Her får I en indflytningsklar bolig med hele fire værelser, to badeværelser, en stor integreret garage med gulvvarme samt et udhus, der er indrettet som separat lejlighed med eget badeværelse – ideel til teenageren, gæster eller liberalt erhverv. Idag bruges lejligheden til Air BNB og indbringer en estimeret lejeindtægt på cirka 25.000,- kr. årligt. 

Boligens hjerte er det store køkken/alrum, hvor stilrene materialer og god plads går hånd i hånd. Køkkenet er udført i et lyst og moderne design med køkkenø.

Fra alrummet er der åben forbindelse til opholdsstue og adgang til boligens ene værelsesafdeling, der rummer tre gode værelser og et pænt badeværelse. Den anden værelsesafdeling har et ekstra værelse og endnu et badeværelse – perfekt til børnefamilien eller hvis man har brug for et kontor eller gæsteafdeling.

Det praktiske bryggers er placeret med direkte adgang fra indkørslen og fungerer som et perfekt bindeled mellem bolig og garage. Her er der god plads til opbevaring og vaskefaciliteter.

Garagen er ikke bare en garage – den er opvarmet med gulvvarme og kan nemt fungere som værksted eller hobbyrum. Boligen opvarmes med en luft-til-vand varmepumpe fra DVI – en løsning af høj kvalitet, der sammen med den gode isolering sikrer et imponerende energimærke A2010.

Huset ligger på en stor, velplejet grund med gode terrasseforhold og en skøn, ugeneret have. Her er der masser af plads til boldspil, trampolin og hyggelige grillstunder.

Beliggenheden i Elling giver kort afstand til skole, indkøb og naturskønne omgivelser – og samtidig nem adgang til Frederikshavn.


4Antal rum
2017Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.620 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.989 / 6.340 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

96202727
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen