Nyhed

Tuenvej 25, 9900 Frederikshavn

150 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Indflytningsklar villa med moderne opdateringer og god planløsning


Beliggende tæt ved Elling Å Stien, børnehave og indkøbsmuligheder

Velkommen på Tuenvej 25 i Elling – en velholdt og rummelig villa med en god planløsning og flere nyere forbedringer.

Boligen byder på en funktionel indretning, hvor entréen fungerer som fordelingsgang til husets værelsesafdeling. Her finder I hele fire gode værelser, som gør boligen oplagt til børnefamilien eller jer, der ønsker hjemmekontor. I samme afdeling ligger både et badeværelse og et separat gæstetoilet, hvilket giver en praktisk hverdag.

Fra entréen er der adgang til bryggerset, som er moderniseret i 2014 med inventar fra Kvik – ligesom både køkken og badeværelse. Bryggerset har egen indgang og god plads til vaskefaciliteter.

Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med god skabsplads og en hyggelig spiseplads ved halvøen. Herfra er der åben forbindelse til stuen, som er opdelt i to sektioner og giver plads til både spiseafdeling og sofaarrangement.

Fra stuen er der udgang til en nyere udestue med flotte lysindfald fra de store vinduespartier, udestuen  forlænger udesæsonen markant. Herfra er der videre adgang til terrassen og den overskuelige have.

Boligen opvarmes med naturgas, og der er gulvvarme i klinkegulvene. Gulvvarmen er etableret i forbindelse med renoveringen i 2014, hvor køkken, bryggers og badeværelse blev fornyet.

Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende disponibelt rum - der er forberedt til el-lader. 

En indflytningsklar bolig med god plads, moderne opdateringer og en velfungerende planløsning – beliggende i rolige omgivelser i Elling.
5Antal rum
1982Byggeår
2Antal toiletter
645 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.510 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.241 / 6.552 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen