Nyhed

Trompeterhøj 6, Hørup, 6470 Sydals

217 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Arkitekttegnet familievilla i attraktivt kvarter


Eksklusiv og lys villa med 5 værelser og skøn planløsning

I et attraktivt og børnevenligt villakvarter i Hørup finder I denne flotte, arkitekttegnede kvalitetsvilla fra 1997 med hele 217 velindrettede boligkvadratmeter. Her får I en bolig med masser af plads til familien, en gennemtænkt planløsning, skønt lysindfald og en nem, velanlagt have.

Villaen er beliggende i et eftertragtet område med godt naboskab, lukkede stisystemer og store fælles grønne områder med legeplads. Hørup Centralskole ligger lige om hjørnet, kun ca. 600 meter væk – og kan nås via sikker skolevej og oplyst cykelsti hele vejen. Samtidig er både skov, strand, lystbådehavn og gode indkøbsmuligheder inden for ca. 1,5 km. Sønderborg centrum ligger blot ca. 8 km væk og kan nemt nås med både offentlig transport, bil eller cykel.

Boligen byder velkommen i en imponerende entré med højt til loftet, synlige bjælker og en flot trappe til førstesalen, som straks giver huset karakter og charme. Fra entréen er der adgang til fordelingsgangen, hvor I finder fire gode værelser samt et stort og lyst badeværelse i stueplan. Fra to af værelserne er der adgang til disponible rum på førstesalen, hvoraf det ene i dag er indrettet som hems og den anden som et disponibelt rum. 

Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum med et stilfuldt Kvik-køkken, masser af skabs- og bordplads samt god plads til det store spisebord. Her skaber brændeovnen både varme og en hyggelig atmosfære. Alrummet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og en skøn fornemmelse af rummelighed.

På førstesalen mødes I af endnu en stor opholdsstue med store ovenlysvinduer, der giver et flot og naturligt lys. Herudover finder I to gode værelser, endnu et badeværelse samt de to disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder.

Til ejendommen hører både carport og garage, som i dag benyttes som værksted. Grunden er på 834 m² og haven er indhegnet, nem at holde og anlagt med både plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på den skønne terrasse med læmur.

Her får I en indbydende familievilla med en fantastisk beliggenhed, gode lysindfald og masser af muligheder – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer tæt på natur, skole og hverdagens faciliteter.

Vi glæder os til at møde jer til en fremvisning.
7Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.229 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.518 / 14.013 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Javid Hossaini

home Sønderborg

Ejendomsmægler, MDE

javid@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen