Trompeterager 20, Hørup, 6470 Sydals

211 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Stor familievilla med 6 værelser og et flot energimærke B


Fremstår moderne og indflytningsklar

Velkommen til Trompeterager 20 – en rummelig og indbydende villa i hjertet af Hørup. Med sine 211 m² fordelt på to plan og hele 6 værelser tilbyder denne bolig masser af plads til den store familie eller dem, der ønsker god plads omkring sig.

Den nuværende ejer har gennemgået en omfattende modernisering, så boligen i dag fremstår lys, indbydende og tidssvarende. Størstedelen af vinduerne er skiftet, og der er monteret vedligeholdelsesfrie plader på gavlene samt stern i zink, hvilket sikrer en bolig med minimal vedligeholdelse og et flot udtryk i mange år frem.

Du bydes velkommen i en rummelig entré, hvorfra trappen fører til førstesalen. Fra entréen er der adgang til et stilrent og moderne køkken-alrum med direkte udgang til terrassen – et oplagt samlingspunkt for familien.

Husets stueplan byder desuden på et praktisk bryggers, et stort soveværelse, et kontor samt et flot renoveret badeværelse med bruseniche. Derudover finder du to gode børneværelser samt endnu et badeværelse – også med bruseniche – samt et separat toilet, begge moderniserede i en stil, der passer til resten af boligens opdaterede udtryk.

På førstesalen venter en stor repos, der kan indrettes som et ekstra kontor, to gode børneværelser samt en skøn, rummelig dagligstue. Fra alle vinduer på førstesalen er der en dejlig udsigt over den omkringliggende natur og nabolaget, hvilket skaber en behagelig atmosfære og et dejligt lysindfald.

Alt i alt en veldisponeret bolig med moderne løsninger og masser af plads – perfekt til familien, der ønsker at bo i et attraktivt og roligt område med en bolig, der kræver minimal vedligeholdelse.


Området: Villaen er beliggende i et meget eftertragtet villakvarter, hvor der er et godt naboskab. Der er et lukket stisystem, og afstanden er kun ca. 500 meter til den nye børnehave/vuggestue "Børnegalaksen" og 600 m til Hørup Centralskole med sikker skolevej, SFO og idrætsfaciliteter. Villaen er i gåafstand til alle dagligdagsfaciliteter, lystbådehavnen, skov og en lille strand. Der er ca. 8 km til Sønderborg centrum, der byder på et aktivt handelsliv og gode uddannelsesmuligheder. Sønderborg kan tilkommes med såvel offentlig transport som på cykel via den oplyste cykelsti. Indkøbsmulighederne  i det centrale Høruphav har åbent alle ugens syv dage og bliver flittigt brugt, også af mange kunder fra Sønderborg.
7Antal rum
1983Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.110 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.727 / 10.153 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Sandell-Duus

home Sønderborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74426575

74426575
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen