Nyhed

Tranebærvej 22, 8220 Brabrand

116 m2 villa

Kontant 4.148.000 kr.

Velindrettet bolig med skøn beliggenhed tæt på skov og natur


Brabrand

På eftertragtede Tranebærvej finder I denne hyggelige og velindrettede bolig med en skøn beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser i attraktive Brabrand. Her bor I fredeligt med skov og grønne områder tæt på, samtidig med at Aarhus C kun er ca. 6 km væk.
Boligen er renoveret løbende inden for de sidste 10 år med nye isolerede gulve, nyt badeværelse med gulvvarme, nyt bryggers og køkken.
Boligen fremstår lys og indbydende med en god og funktionel planløsning. I bydes velkommen i en entré med adgang til husets øvrige rum, og udgang til den syd- og vestvendte terrasse.
Køkkenet er centralt placeret og indrettet i lyse elementer med god arbejdsplads, og direkte adgang til den rummelige stue, hvor der er plads til både spiseafdeling og opholdsstue. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og skaber en dejlig sammenhæng mellem inde og ude.
Fra den østlige terrasse er der adgang til redskabsrum/garage og til bryggers og køkken.
Boligen rummer i alt tre gode værelser, som alle har en fornuftig størrelse og kan anvendes til soveværelser, kontor eller børneværelser alt efter behov.
Udendørs finder I flere gode opholdsmuligheder med terrasser omkring huset samt en have, der indbyder til afslapning og udeliv i rolige omgivelser. Derudover medfølger både skur og opbevaringsrum, som giver ekstra plads til opbevaring.
Beliggenheden er attraktiv for jer, der ønsker natur og ro, men samtidig nem adgang til hverdagens faciliteter. I bor tæt på indkøb, offentlig transport og i et godt skoleområde.
En skøn bolig til jer, der ønsker en veldisponeret bolig i grønne omgivelser.
home byder velkommen!

4Antal rum
1965Byggeår
775 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.148.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.818 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.624 / 18.329 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen