Tousvej 72, 8230 Åbyhøj

Velkommen til denne unikke og renoveret villa i hjertet af Åbyhøj, hvor moderne og rustikke rammer mødes. Villaen byder på 227 flotte etagemeter fordelt over tre plan og med nyere og moderne tilbygning - alt sammen med til at tilføje en skøn atmosfære med masser af kant og karakter. Her får man en veludnyttet planløsning, der sikrer gode afdelinger til hele familien samt fantastiske udendørsarealer i form af en stor vestvendt have og en flot anlagt forhave i støbt belægning. Beliggenheden i Åbyhøj er attraktiv med gåafstand til det meste og under 3 km til Aarhus C. En villa for den kræsne køber, der skal opleves!

Husets indbydende entré byder jer velkommen med god garderobeplads og et flot trappeløb til overetagen. Fra entréen træder man direkte ind i det rummelige køkken-alrum og stue i ét, hvor der er de perfekte rammer for samvær med familie og venner. Køkkenet er stilfuldt med hvide fronter og rå murstensvægge, som går igen flere steder i husets, mens stuen er indretningsvenlig og naturligt afskærmet fra køkkenområdet. Fra alrummet har man udgang til en stor og flot etableret træterrasse – perfekte rammer til at nyde solen omkring grillen. I åben forbindelse til alrummet har man adgang til den nyere tilbygning, der bl.a. kan fungere som en forældre- eller teenager-afdeling. Her får man et skønt soveværelse med loft til kip, walk-in-closet og et stort vinduesparti, der giver direkte adgang til terrassen. Yderligere er der et elegant badeværelse med væghængt toilet og bruseniche samt et mindre gangareal med ovenlys og mulighed for opbevaring.  Husets overetage er rummelig og byder på tre gode og regulære værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller kontor. Dertil endnu et stort og flot badeværelse med toilet og bruseniche. Kælderen tilføjer ekstra gode kvadratmeter og har sin egen indgang. Her finder man flere disponible rum, oplagte til hobbyrum, kontor eller fx. gæsteværelse (bemærk, at kælderen ikke er godkendt til beboelse). Derudover rummer kælderen et stort og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og håndvask. De skønne omkringliggende udearealer på grunden, skaber virkelig nogle fantastiske rammer med flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes, drivhus/orangeri, og masser af plads til leg.

Med denne villa får man ikke blot en fantastisk bolig, men også en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj. Her bor man i gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og grønne arealer. Det hyggelige Åbyhøj Torv ligger lige i nærheden og byder på specialbutikker samt hyggelige årlige arrangementer. Samtidig er man kun 3 kilometer fra Aarhus C, hvor man kan nyde alt, hvad storbylivet har at tilbyde. For pendleren er der desuden nem og hurtig adgang til motorvejsnettet.

home byder velkommen til en unik og spændende boligoplevelse på Tousvej i Åbyhøj!