Nyhed
Toftevej 48, 9400 Nørresundby
158 m2 villa
Kontant 3.798.000 kr.
NØRRESUNDBY - TOPPEN AF SKANSEN
Arkitektonisk smuk murmester villa med udsigt
En arkitektonisk smuk murmestervilla med udsigt præsenteres nu. Beliggende højt på en af byens mest eftertragtede adresser tilbyder denne ejendom en stor, skøn have samt nærhed til bekvemmeligheder som børnehaver, skole, offentlig transport, motorvej og cykelafstand til Aalborg centrum.
Villaen er opført i 1922 og har en gennemført tilbygning fra 1997, som sammen skaber en elegant kombination af tidløse elementer og moderne komfort. De charmerende røde facadesten, de klassiske nyere hvide træ/alu. bondehusvinduer og det smukke røde tegltag fra 1997 giver bygningen karakter.
Indendørs byder villaen på et lyst og indbydende køkkenalrum med gulvvarme og udgang til en hævet træterrasse – perfekt til at nyde aftensolen. Køkkenet er indrettet med hvidt inventar, marmorbordplade på den ene side og sort granitbordplade på den anden.
Den rummelige opholdsstue er ideel til familietid eller hyggelige sammenkomster. Stueetagen rummer desuden et funktionelt bryggers og et pænt badeværelse.
Førstesalen har to gode børneværelser, begge værelser med flot udsigt, samt et stort alrum, mellemgang og et soveværelse med indbyggede garderobeskabe og udgang til en balkon med smuk udsigt. Et flot badeværelse fuldender den flotte førstesal.
Kælderen indeholder et stort disponibelt rum, der anvendes som tørrerum og teknikrum, et hyggeligt kontor/herreværelse samt adgang til et mindre opbevaringsrum.
Haven er en sand perle med flere hyggelige solkroge, som skaber privatliv, samt en græsplæne med plads til leg. Haven rummer et blandt andet et højbed, samt et hyggeligt orangeri som forlænger sommeren. Den nostalgiske stemning understøttes af et gammelt udhus, som anvendes til opbevaring. Nederst i haven er der endnu en træterrasse med en flot udsigt.
5Antal rum
1922Byggeår
2Antal toiletter
705 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.798.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.923 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21.086 / 16.832 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
