Med skøn have og perfekt beliggenhed i hjertet af Fynshav
Her får du en bolig, hvor alt spiller – både inde og ude. Toftevej 10 byder på en flot moderniseret og særdeles velholdt villa fra 1973 med et samlet boligareal på 159 m², der fremstår fuldstændig indflytningsklar. Huset ligger i et roligt og trygt villakvarter, hvor børnene kan lege frit, og hvor man stadig hilser på naboen over hækken. Samtidig er der kort afstand til både skole, indkøb og færgeforbindelsen til Bøjden – perfekt for familien, der ønsker en velfungerende hverdag i smukke omgivelser.
Ejendommen er løbende moderniseret gennem årene, og nu står den i en stand, hvor man tydeligt mærker ejers kærlighed og omhu. Tag og vinduer er udskiftet, og facaden er vandskuret i en smuk, hvid nuance, som giver huset et moderne og indbydende udtryk. Indvendigt er stort set hele boligen blevet fornyet – lige fra de lyse laminatgulve til de stilrene badeværelser og det flotte køkken, der tilsammen skaber en gennemført, nutidig stil med varme og personlighed.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne alrum med køkken og spiseafdeling i åben forbindelse med hinanden. Her strømmer lyset ind fra det store skydedørsparti mod haven, og i sommermånederne kan du lade døren stå åben og lade terrassen blive en naturlig forlængelse af opholdsrummet – her smelter inde og ude sammen på den mest harmoniske måde. Det moderne køkken har lyse elementer og god plads til både madlavning og samvær, og i alrummet skaber brændeovnen en hyggelig stemning, når aftenerne bliver kølige.
Planløsningen er både funktionel og familievenlig. Fra entréen og fordelingsgangen – hvor der findes endnu en brændeovn – er der adgang til boligens fire værelser. Her får du tre gode børneværelser samt et stort soveværelse med eget badeværelse. Dertil kommer endnu et pænt badeværelse og et praktisk bryggers placeret centralt i huset, så hverdagen glider let.
Boligen opvarmes effektivt med en luft-til-luft varmepumpe, elgulvvarme i hele huset (undtagen alrummet) samt to brændeovne, der tilsammen giver både komfort, hygge og lave varmeudgifter.
Udenfor venter en virkelig skøn og ugeneret have, hvor privatlivet er i højsædet. Haven er flot anlagt med grønne plæner, farverige bede og et dejligt drivhus til den grønne entusiast. Dertil er der et stort skur/depotrum.
Den store terrasse hvor en del af den er overdækket er et sandt fristed – her kan du nyde sommerens stille morgener med en kop kaffe, holde hyggelige grillaftener med vennerne eller bare slappe af i solen i helt private omgivelser. Haven indrammer boligen smukt og fuldender indtrykket af et hjem, der er passet og plejet ned til mindste detalje.
Fynshav er en yderst attraktiv by på østkysten af Als. Her får du det bedste af to verdener – naturens ro og byens bekvemmeligheder. Kun 400 meter fra boligen ligger en børnevenlig badestrand, og både Nørreskoven mod nord og Oleskobbel mod syd byder på storslåede naturoplevelser, gåture og friluftsliv for hele familien. For børnefamilierne er Fynshav Børneunivers et stort aktiv – her findes alt samlet ét sted: dagpleje, vuggestue, børnehave, skole fra 0. til 6. klasse samt SFO og klubtilbud. Indkøbene klares nemt i Dagli’Brugsen på Toftevej, blot få minutters gang fra ejendommen, og med kun ca. 16 km til Sønderborg er du hurtigt forbundet til byens mange tilbud, caféer og butikker.
Toftevej 10 er kort sagt en bolig, der både føles som et hjem og et fristed. Her får du moderne komfort, velgennemtænkte løsninger og en atmosfære af varme og kvalitet, som man mærker, så snart man træder indenfor. En ejendom, der er lige så nem at holde af, som den er at bo i – perfekt for familien, der drømmer om et harmonisk hjem i fredelige omgivelser tæt på natur, strand og fællesskab.
